ازار ايلاند الساحل الشمالي Azzar Island في رأس

يجمع ازار ايلاند الساحل الشمالي بين الخصوصية والطابع الساحلي في تجربة سكنية تعتمد على الجزر المائية والإطلالات المفتوحة، مع تنوع واضح في الوحدات والمساحات. 

ويمنح المشروع خيارات متعددة تبدأ من الوحدات العملية في مرحلة Beyond Blue وتصل إلى الفيلات بمختلف أنواعها، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تكمل تجربة الإقامة والاستجمام داخل القرية.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة في قرية ازار ايلاند واختيار الخيار الأقرب لاحتياجاتك وميزانيتك.

موقع ازار ايلاند الساحل الشمالي

تقع القرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط عند الكيلو 182 من طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، ليأتي المشروع ضمن واحدة من أبرز المناطق الساحلية في رأس الحكمة.

المحاور والمعالم القريبة من Azzar Island

يمتلك المشروع موقع استراتيجي، قريب من مجموعة من الطرق والمحاور الأساسية والمعالم المهمة، والذي يسهل الوصول إليه من القاهرة ومختلف مناطق الساحل الشمالي:

• طريق الضبعة الجديد: يقع المشروع بالقرب من مخرج طريق الضبعة، الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة.

• طريق وادي النطرون–العلمين: يوفر طريقًا للوصول إلى القرية عبر الطريق الساحلي الدولي.

• مطار العلمين الدولي: يبعد دقائق معدودة عن المشروع، مما يسهل الوصول إليه جوًا.

• مدينة العلمين الجديدة: تقع بالقرب من القرية، وتوفر الوصول إلى مجموعة من الخدمات والمراكز التجارية والترفيهية.

قرى الساحل الشمالي القريبة من ازار ايلاند رأس الحكمة

• قطامية كوست (Katameya Coast).

• جيفيرا الساحل الشمالي (Jefaira North Coast).

• لافيستا باي ولافيستا كاسكادا (La Vista Bay & La Vista Cascada).

• ماونتن فيو رأس الحكمة (Mountain View Ras El Hekma).

• هاسيندا ويست (Hacienda West).

مساحة مشروع ريدي ازار ايلاند

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 400 فدان، وتعمل شركة ريدي جروب على تطوير المشروع على مراحل مدروسة، حيث تمتد المرحلة الحالية على مساحة 125 فدانًا.

ويعتمد على توزيع المساحات بشكل يركز على الطبيعة والمساحات المفتوحة؛ إذ تم تخصيص 20% فقط للمباني والمنشآت السكنية، بينما تستحوذ المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمطاحن المائية على 80% من إجمالي مساحة المشروع.

مخطط Azzar Islands Ras El Hekma

يعتمد مخطط ازار ايلاند على مفهوم الجزر السكنية المستقلة، حيث تتوزع الوحدات في مجموعات منفصلة تحيط بها المياه، مع الاعتماد على الفيلات منخفضة الارتفاع للحفاظ على الخصوصية وانخفاض الكثافة السكانية. 

ويضم الماستر بلان التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع توزيع الوحدات بما يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الاصطناعية البلورية، إلى جانب واجهة شاطئية على خليج رأس الحكمة وبحيرات داخلية صالحة للسباحة تحيط بالوحدات. 

كما تتضمن الحركة الداخلية ممرات للمشاة وسيارات الجولف للتنقل بين الجزر، مع فصلها عن مسارات السيارات العادية داخل المناطق السكنية.

مراحل ازار ايلاند الساحل الشمالي

ينقسم مشروع ريدي جروب إلى مرحلتين أساسيتين، لكل منهما طبيعة مختلفة من الوحدات والتصميم:

• المرحلة الأولى – مجتمع الفيلات (Villas Community): تمتد على مساحة 125 فدانًا، وتضم التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة فقط، مع توزيع الوحدات على جزر سكنية متباعدة تحيط بها الشواطئ الرملية والبحيرات الاصطناعية.

• المرحلة الثانية – بيوند بلو (Beyond Blue): تمثل أحدث مراحل المشروع، وتقدم وحدات متنوعة تشمل الشاليهات العائمة، والـLofts، والاستوديوهات، والشقق الفندقية بغرفة أو غرفتين، مع توزيع المباني في الصفوف الأولى المطلة مباشرة على البحيرات.

أنواع الوحدات  والمساحات المتوفرة في ازار ايلاند الساحل الشمالي

يضم مشروع ازار ايلاند رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات، بدايةً من الفيلات بمختلف أنواعها ومساحاتها، وصولًا إلى وحدات مرحلة بيوند بلو، وهي كالآتي:

وحدات الفيلات

تتنوع وحدات الفيلات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وتأتي بالمساحات التالية:

• التاون هاوس: تبدأ المساحات من 107 م² وتصل إلى 165 م²، بينما تتراوح بعض الوحدات بين 200 و207 م²، وتصل الفئات الأكبر إلى 280 و285 م².

• التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 285 م².

• الفيلات المستقلة: تبدأ مساحاتها من 248 م² وتصل إلى 333 م².

شاليهات ووحدات مرحلة بيوند بلو

تضم مرحلة Beyond Blue مجموعة من الوحدات العملية ذات الإطلالات المباشرة على البحيرات الاصطناعية، وتشمل:

• الاستوديوهات والـLofts: تبدأ مساحاتها من 65 م².

• الشاليهات العائمة: تتكون من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف نوم، وتبدأ مساحاتها من 162 م².

سجل بياناتك الآن، واحصل على استشارة مجانية تساعدك في اختيار الوحدة المناسبة داخل ازار ايلاند وفق احتياجاتك وأهدافك.

أسعار قرية ازار رأس الحكمة

تختلف أسعار وحدات ازار ايلاند الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها والمرحلة التي تنتمي إليها، وتبدأ من حوالي 5,900,000 جنيه لوحدات الاستوديو والـLofts، بينما تصل إلى متوسط 37,000,000 جنيه للفيلات المستقلة، وجاءت الأسعار كالتالي:

• التاون هاوس: تبدأ من حوالي 17,500,000 جنيه>

• التوين هاوس: يبلغ متوسط السعر حوالي 26,500,000 جنيه.

• الفيلات المستقلة: تبدأ متوسطاتها من حوالي 37,000,000 جنيه، وتزداد حسب المساحة والإطلالة.

• الاستوديوهات والـLofts في Beyond Blue: تبدأ من حوالي 5,900,000 جنيه.

• شاليهات غرفة واحدة: يبلغ متوسط السعر حوالي 6,800,000 جنيه.

• شاليهات غرفتين وثلاث غرف: تبدأ أسعار الشاليهات الغرفتين والثلاثة من حوالي 10 مليون جنيه، وتزداد وتختلف حسب المساحة والإطلالة.

أنظمة التقسيط والسداد في ازار ايلاند الساحل الشمالي

توفر شركة ريدي جروب أنظمة سداد مرنة تختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة دون فوائد عقارية، وذلك على النحو التالي:

• الفيلات: يبدأ التعاقد بمقدم 5%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات.

• مرحلة Beyond Blue: يبدأ الحجز بمقدم 5%، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.

وتُسلم الوحدات السكنية والشاليهات بمستوى تشطيب سوبر لوكس كامل (Fully Finished).

ما الخدمات التي توفرها قرية ازار ايلاند رأس الحكمة؟

تقدم قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار، مع تخصيص أكثر من 70% إلى 80% من مساحة المشروع للمرافق والخدمات والمساحات المفتوحة، وفيما يلي أهم الخدمات التي تقدمها:

الخدمات الشاطئية والمائية

• سواحل خاصة: تمتد واجهة القرية على شاطئ بطول يصل إلى 1,150 مترًا، مع وصول مباشر من الوحدات إلى الشاطئ الرملي أو اللاجون.

• البحيرات الاصطناعية الكريستالية: شبكة من البحيرات القابلة للسباحة تمتد لمسافة 10 كيلومترات حول الوحدات.

• نادي الأنشطة المائية وFly Zone: يوفر أنشطة الرياضات المائية مثل التزلج على الماء وركوب الأمواج والألعاب الشاطئية.

• حمامات سباحة متنوعة: تتوزع بين الجزر بأعماق مختلفة تناسب مختلف الأعمار، إلى جانب حمام سباحة مغطى مخصص للسيدات.

• أكوا بارك: منطقة ألعاب مائية متكاملة على الشاطئ، تضم ألعابًا ترفيهية للأطفال والبالغين.

خدمات التسوق والترفيه

• المنطقة التجارية: تضم محلات تجارية للعلامات التجارية العالمية ومستلزمات التسوق اليومي.

• المطاعم والكافيهات: منطقة تضم مجموعة من المطاعم والمقاهي بإطلالات على ساحل البحر.

• سينما مفتوحة: شاشات عرض في الهواء الطلق على الشاطئ لتوفير تجربة ترفيهية مسائية.

• مناطق الفعاليات والشواء: مساحات مفتوحة مخصصة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء.

• منطقة ألعاب الأطفال: منطقة مؤمنة تضم ألعابًا وأنشطة ترفيهية مخصصة للأطفال.

الخدمات الرياضية والصحية

• النادي الرياضي: ملاعب لكرة القدم والتنس والكرة الطائرة الشاطئية وكرة السلة.

• الجيم والصالات الرياضية: صالات مجهزة بأحدث الأجهزة، مع صالات منفصلة للرجال والنساء.

• النادي الصحي: يضم نادي ازار ايلاند الصحي خدمات السبا والجاكوزي والساونا وصالونات التجميل.

• المسارات الرياضية: ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

الخدمات الأساسية والأمنية

• الأمن والحراسة: بوابات إلكترونية ذكية، وأفراد أمن على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة تغطي أرجاء القرية.

• الخدمات الطبية: عيادات طبية مجهزة، وصيدليات، بالإضافة إلى هايبر ماركت ومسجد.

• الصيانة والنظافة: فرق للصيانة والنظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على مرافق القرية والتعامل مع الأعطال.

• البنية التحتية الذكية: تشمل الإنترنت فائق السرعة، وأنظمة إطفاء حرائق ذكية، ومولدات كهربائية احتياطية، وجراجات مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية.

معلومات عن شركة ريدي جروب للتطوير العقاري

تأسست مجموعة ريدي جروب (Reedy Group) ككيان استثماري منذ سبعينيات القرن الماضي، وبدأت نشاطها في عدة قطاعات صناعية، من أبرزها مستحضرات التجميل والأثاث والدهانات، وفي عام 2007، دخلت المجموعة السوق العقاري المصري من خلال ذراعها العقارية Reedy Developments، برؤية أسسها المهندس سيد الريدي والمهندس كريم الريدي.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على شراكة استراتيجية مع مجموعة درة للمقاولات والتطوير العقاري (Dorra Group)، بما يدعم أعمالها في مجالات الإنشاء والتطوير العقاري.

كما تمتد خبرات المجموعة إلى عدد من الأسواق والمشروعات خارج مصر، إلى جانب تنوع مشروعاتها بين المجتمعات السكنية والمنتجعات الساحلية والمشروعات متعددة الاستخدامات.

سابقة أعمال Ready Group

تمتلك الشركة محفظة من المشروعات في عدد من المناطق داخل مصر، إلى جانب أعمال إقليمية في الخليج، ومن أبرزها:

مشروعات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

• كمبوند ديجار التجمع الخامس (Dijar New Cairo): مشروع سكني يمتد على مساحة 820 فدانًا على شارع التسعين الجنوبي، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.

• أزار 1 التجمع الخامس (Azzar 1): مجتمع سكني مخصص للفيلات في منطقة المربع الذهبي.

• أزار 2 (Azzar Infinity): امتداد لسلسلة أزار، ويضم وحدات فيلات بتصميمات عصرية.

• أزار ليجاسي (Azzar Legacy): مشروع سكني ضمن سلسلة مشروعات أزار.

• ذا إدريس إيست (The Address East New Cairo): مشروع سكني يمتد على مساحة 60 فدانًا ويضم وحدات كاملة التشطيب.

• ريدي سيتي (Reedy City): مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية.

مشروعات الشيخ زايد و6 أكتوبر

تشمل سابقة أعمال الشركة في غرب القاهرة مجموعة من المشروعات السكنية، من بينها:

• زايد 2000 (Zayed 2000).

• زايد هايتس (Zayed Heights).

• حدائق المهندسين (Mohandessin Gardens).

• جراند هايتس (Grand Heights): مشروع سكني يمتد على مساحة تقارب 900 فدان في مدينة 6 أكتوبر.

مشروعات الساحل الشمالي

• ازار ايلاند رأس الحكمة (Azzar Islands): مشروع ساحلي عند الكيلو 182 بالساحل الشمالي، يعتمد على مفهوم الجزر المائية في تصميمه.

• بيوند بلو (Beyond Blue): مرحلة ضمن مشروع ازار ايلاند، وتضم مجموعة من الوحدات المطلة على البحيرات.

احصل على عرض يناسب الوحدة التي تبحث عنها في ازار ايلاند، مع معرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتاحة.