هاسيندا حنيش الساحل الشمالي Hacienda Heneish بالم هيلز

انطلق نحو أفق جديد من الفخامة والاستجمام مع مشروع هاسيندا سيدي حنيش (Hacienda Sidi Heneish)، التحفة الفنية التي تطرحها شركة بالم هيلز في أرقى بقعة بالساحل الشمالي لتجسد مفهوم الحياة العصرية المتكاملة على مياه البحر الأبيض المتوسط النقية.

هل ترغب في معرفة التفاصيل الكاملة وأحدث الوحدات المتاحة قبل نفاذها؟ تواصل معنا الآن عبر الواتساب، لنساعدك في اختيار وحدتك المناسبة وتأمين حجزك بخطوات بسيطة وفورية.

موقع هاسيندا حنيش الساحل الشمالي

تقع القرية في قلب منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، وتتميز بموقعها الذي يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ.

المحاور والمعالم القريبة من Hacienda Heneish

تملك قرية هاسيندا حنيش موقع قريب من المعالم والمشروعات الرئيسية في الساحل الشمالي، ومنها:

هاسيندا ويست: يمكن الوصول إليها في حوالي 36 دقيقة.
هاسيندا وايت: تبعد عن القرية 17 دقيقة.
بالم هيلز العلمين الجديدة: تقع على مسافة يمكن الوصول إليها في حوالي 60 دقيقة.
مطار مرسى مطروح الدولي: يبعد حوالي 24 كيلو مترًا.
مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 18 كيلو مترًا.

مساحة مشروع بالم هيلز Hacienda Sidi Heneish

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 420 فدانًا، أي ما يعادل 1.76 مليون متر مربع، وتمتد واجهته الشاطئية لمسافة تقارب 1.1 كيلو متر مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ما يمنحه امتدادًا ساحليًا واسعًا في منطقة سيدي حنيش.

مخطط هاسيندا حنيش الساحل الشمالي

وضعت شركة بالم هيلز المخطط الرئيسي لمشروع Hacienda Sidi Heneish بالتعاون مع مكاتب استشارات هندسية متخصصة، ومن بينها Alchemy Architecture، مع الاعتماد على توزيع يوازن بين المساحات المفتوحة والمناطق المبنية، إلى جانب الاستفادة من طبيعة الأرض لتحقيق إطلالات متنوعة على البحر والبحيرات.

تقسيم المساحات والإنشاءات

يعتمد المخطط على تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة، حيث تم توزيعها كالتالي:

80% مساحات مفتوحة: تشمل المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والـ Lagoons، بما يوفر امتدادات طبيعية ومساحات للحركة والترفيه.
20% مباني: مخصصة للوحدات السكنية والمصيفية والمنشآت المختلفة داخل المشروع، بما يساعد على الحفاظ على انخفاض الكثافة العمرانية.

نظام المصاطب المتدرجة

يعتمد تصميم هاسيندا حنيش على نظام المصاطب المتدرجة، حيث تتراوح الارتفاعات من حوالي 4 أمتار إلى 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساعد هذا التدرج في توزيع الوحدات على مستويات مختلفة، بما يتيح لعدد كبير منها إطلالات مفتوحة على البحر والبحيرات الداخلية.

تقسيم المناطق

يتضمن المخطط الرئيسي للمشروع مجموعة من المناطق المتخصصة، لكل منها طبيعة واستخدام مختلف، وتشمل:

المرحلة الشاطئية الفاخرة: تضم الفلل المستقلة والتوين هاوس بالقرب من الشاطئ، للاستفادة من قرب الوحدات من البحر.
منطقة Crystal Bay: تضم مجموعة من الوحدات المحيطة ببحيرة كريستالية كبيرة في قلب المشروع، لتوفير مساحة مائية داخلية تحاكي التجربة الشاطئية.
منطقة الفندق والكبائن Hotel & Cabins: تشمل فندقًا فاخرًا يقدم خدمات فندقية متكاملة، إلى جانب كبائن شاطئية تبدأ مساحاتها من 42 مترًا مربعًا.
المنطقة التجارية: تقع على أطراف هاسيندا حنيش بالم هيلز وتضم المطاعم والمقاهي ومحلات التجزئة، لتوفير الخدمات اليومية مع الحفاظ على خصوصية المناطق السكنية.
الكلوب هاوس: يقع مباشرة على البحر ويخصص للأنشطة والخدمات الترفيهية التي تخدم سكان المشروع.

الوحدات والمساحات المتاحة في هاسيندا حنيش

يضم مشروع بالم هيلز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في تصميماتها ومساحاتها، وتشمل الأنواع التالية:

الكابينات (Cabins)

تتوفر الكابينات بعدة تصميمات ومساحات، وهي:

كابينة مفردة (Single Cabin): تضم غرفة نوم واحدة بمساحة 42 م².
كابينة مزدوجة (Double Cabin): تضم غرفتين للنوم بمساحة 84 م².

الشاليهات (Chalets)

تتنوع الشاليهات في هاسيندا حنيش بين فئتي جونيور وسينيور، مع اختلاف التوزيعات الداخلية:

شاليه جونيور (Junior Chalet): تصميمات تضم 3 غرف نوم، مع نماذج تحتوي على غرفة رئيسية واحدة أو غرفتين رئيسيتين.
شاليه سينيور صغير (Senior Small Chalet): بمساحة مبنية تصل إلى 155.5 م²، ويحتوي على بنتهاوس بمساحة 39 م² وتراس للسطح بمساحة 104.5 م².
شاليه سينيور كبير (Senior Large Chalet): يضم 4 غرف نوم مع نماذج متعددة للتوزيع الداخلي، ومساحات تراس للسطح تصل في أحد النماذج إلى 92.55 م².

الفيلات (Villas)

تضم قرية هاسيندا حنيش عدة نماذج من الفيلات التي تختلف حسب موقعها وتصميمها:

فيلات طابق واحد: تضم 6 غرف نوم، وتبلغ مساحة المباني حوالي 344.5 م².
فيلات طابقين: تضم 6 غرف نوم، بمساحة مبنية حوالي 374 م²، ومساحة أرض تبلغ نحو 540.5 م².
فيلات الصف الرابع: تضم 5 غرف نوم، بمساحة مبنية حوالي 278 م²، ومساحة أرض تقارب 406.5 م²، مع تراس للسطح بمساحة 68.5 م².

فيلات المياه (Water Villas)

تضم هاسيندا حنيش الساحل الشمالي نماذج من Water Villas، ومنها:

النموذج الأول: تضم 5 غرف نوم، بمساحة مبنية حوالي 278 م²، ومساحة أرض تقارب 420 م²، مع تراس للسطح بمساحة 68.5 م².
النموذج الثاني: تضم 4 غرف نوم، بمساحة مبنية حوالي 224 م²، ومساحة أرض تبلغ نحو 302.5 م²، مع تراس للسطح بمساحة 87.5 م².

تاون هاوس (Townhouses)

تتضمن المخططات نموذج تاون هاوس 1، مع اختلاف المساحات حسب موقع الوحدة:

Corner Unit: 4 غرف نوم، بمساحة مبنية 198.5 م²، ومساحة أرض 190.5 م²، وبنتهاوس بمساحة 38 م²، وتراس للسطح بمساحة 57 م².
Middle Unit: 4 غرف نوم، بمساحة مبنية 196 م²، ومساحة أرض 187 م²، وبنتهاوس بمساحة 38 م²، وتراس للسطح بمساحة 55 م².

الشقق والكوندوز (Condos)

تضم المرحلة السكنية مجموعة متنوعة من الكوندوز موزعة على عدة مباني وتصميمات، من بينها شواط كوندوز، فلو كوندوز، بريز كوندوز، وسيايد كوندوز.

وتتراوح المساحات الإجمالية فيها بشكل عام بين 57.5 و153 م²، كما تتضمن بعض الوحدات مساحات إضافية مثل تراس السطح والسطح شبه المغطى بحسب تصميم الوحدة وموقعها داخل المبنى.

الأسعار المتاحة في هاسيندا حنيش بالم هيلز

تتنوع أسعار الوحدات في هاسيندا سيدي حنيش حسب نوعها كالتالي:

الكابينات: تبدأ الأسعار من 17.8 مليون جنيه.
الشقق: تبدأ الأسعار من 8.9 مليون جنيه.
الفيلات: تبدأ الأسعار من 64 مليون جنيه.
الشاليهات: تبدأ الأسعار من 24.8 مليون جنيه.
وحدات بيد دان ليو (Pied Dans L'eau): تبدأ الأسعار من 94.8 مليون جنيه.

أنظمة التقسيط والسداد في Hacienda Sidi Heneish

النظام الرئيسي (الشاليهات والفيلات): يبفع العميل 5% مقدم حجز، يليها دفعة ثانية بنسبة 5% بعد مرور 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 7.5 إلى 8 سنوات.
نظام الفيلات المستقلة والتاون هاوس (بعض المراحل): يتطلب سداد 10% مقدم تعاقد، ثم 5% كدفعة ثانية بعد 3 أشهر، ويُقسط باقي قيمة الوحدة على مدار 7 إلى 8 سنوات.
نظام الكبائن (Cabanas): تبدأ بمقدم حجز 10%، يليه 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.

حالة التشطيب: تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished) بأعلى معايير الجودة.
موعد التسليم: يبدأ تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

اترك بياناتك الآن، وسيقوم أحد ممثلي فريق المبيعات بالواصل معك لتقديم البروشور، ومساعدتك في اختيار المساحة والتصميم الأنسب لاحتياجات عائلتك بسهولة.

ما هي أفضل الخدمات التي تقدمها هاسيندا حنيش في مصر؟

تتألق hacienda heneish palm hills بكونها مدينة ساحلية متكاملة تقدمها شركة بالم هيلز عبر شاطئ خاص يتجاوز 1100 متر من الرمال النقية والألعاب المائية.
تحيط بالوحدات مسطحات مائية وكريستال لاجونز، مع تشكيلة واسعة من حمامات السباحة العامة والمغطاة المخصصة للسيدات، إلى جانب مدينة أكوا بارك ترفيهية.
يحتوي المنتجع على كلوب هاوس فاخر يضم سبا وجاكوزي، وفندق عالمي بخمس نجوم، ومنطقة تجارية متكاملة ومول يضم أشهر البراندات العالمية وهايبر ماركت، فضلًا عن مطاعم وكافيهات راقية.
تتنوع المرافق الرياضية والصحية لتشمل ملاعب لكرة القدم والتنس والسلة، وجيم مجهز بالكامل، وتراكات للجري والدراجات، ومناطق للاسترخاء واليوجا وشواء العائلات.
تعتمد هاسيندا حنيش على منظومة أمنية مشددة بكاميرات مراقبة وحراسة طوال اليوم، وبنية تحتية رقمية وخدمات طبية عاجلة، بجانب فرق متخصصة للنظافة والصيانة ومواقف سيارات واسعة.

معلومات عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تأسست بالم هيلز للتطوير العقاري عام 1997، وانطلقت بهويتها الحالية في 2005 بقيادة رجل الأعمال ياسين منصور، ونجحت في بناء محفظة عقارية ضخمة تضم نحو 50 مشروعًا على مساحة 37.5 مليون متر مربع، لتصبح واحدة من أعمدة القطاع العقاري في مصر بفضل تركيزها على الاستدامة وتخصيص 70% من أراضيها للمساحات الخضراء.

سابقة أعمال Palm Hills

تمتلك محفظة مشروعات متنوعة وبارزة موزعة في أهم المناطق الحيوية بمصر، وأبرزها:

غرب القاهرة: مدينة بادية، بالم هيلز أكتوبر، بالم باركس، ذا كراون، وجريان الشيخ زايد.
شرق القاهرة: بالم هيلز التجمع الخامس، وبالم هيلز قطامية.
الساحل الشمالي: هاسيندا باي، هاسيندا وايت، هاسيندا ويست، هاسيندا ووترز، وبالم هيلز سيدي حنيش.
الإسكندرية والعين السخنة: بالم هيلز الإسكندرية، ولا كونا العين السخنة.

هل ترغب في الحصول على استشارة عقارية سريعة ومباشرة؟ احصل على عرض الأسعار المخصص لوحدتك الآن، ودع فريق الاستشارات يرافقك خطوة بخطوة لاختيار المساحة الأنسب ومناقشة كل تفاصيل ومميزات المشروع.