قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast مصر إيطاليا

تأخذك قرية كاي الساحل الشمالي (Kai North Coast) نحو آفاق جديدة من الرفاهية المطلقة في قلب خليج رأس الحكمة، حيث يندمج سحر الطبيعة الفيروزية مع عراقة التصميمات الإيطالية المعاصرة لتمنحك ملاذًا صيفيًا فريدًا.

استمتع بتجربة معيشية استثنائية تضمن لك ولأسرتك أعلى معايير الخصوصية والتميز، مع تخطيط هندسي يعتمد على المصاطب المدرجة لتوفير إطلالات بانورامية ساحرة على البحر لجميع الوحدات، مدعومة بباقة متكاملة من الخدمات الفندقية والترفيهية العالمية من شركة مصر إيطاليا.

تواصل مع فريق مبيعات رأس الحكمة عبر الواتساب، وتعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة، لحجز وحدتك بكل سهولة!

موقع كاي الساحل الشمالي

تملك قرية كاي مصر إيطاليا موقع استراتيجي فريد يضعها في واحدة من أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط تحديدًا رأس الحكمة، حيث تقع عند الكيلو 220 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي.

أهم المحاور والمعالم القريبة من كاي مصر إيطاليا

يرتبط موقع المشروع بشبكة طرق رئيسية ومعالم حيوية تجعل الوصول إليه أمرًا سهلًا وسريعًا من مختلف المحافظات:

طريق فوكا الجديد: تبعد القرية مسافة دقيقتين فقط ( حوالي 2 كم ) من مخرج الطريق وهو يعد المحور الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي واختصر زمن الرحلة إلى أقل من ساعتين ونصف.
طريق الإسكندرية - مطروح: تقع قرية كاي مباشرة على هذا الطريق الساحلي الدولي.
مطار العلمين الدولي: يقع المطار على بُعد مسافة قصيرة من Kai.
مدينة العلمين الجديدة: تبعد القرية خطوات معدودة عن مدينة العلمين الجديدة.

القرى السياحية المجاورة لكاي الساحل الشمالي

تتواجد قرية كاي في منطقة حيوية للغاية ومحاطة بمجموعة من أرقى المنتجعات والقرى السياحية في الساحل الشمالي:

قرية سيزر سوديك (Caesar Sodic).
قرية هاسييندا ويست (Hacienda West).
قرية فوكا باي (Fouka Bay).
قرية مراسي (Marassi).

مساحة Kai north coast

تم تخصيص مساحة واسعة لإنشاء مشروع كاي الساحل الشمالي لضمان توفير بيئة ساحلية متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتبعدهم عن صخب المدن؛ حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 200 فدان كاملة (ما يعادل حوالي 840,000 متر مربع).

تمتلك كاي واجهة شاطئية ساحرة تمتد على طول 500 متر مباشرة على مياه خليج رأس الحكمة الفيروزية، بينما يبلغ عمق المنتج من البوابة الرئيسية وحتى الشاطئ حوالي 1200 متر.

وقد روعي في التخطيط أن تشغل المباني السكنية والإنشائية نسبة لا تتعدى 18% فقط من إجمالي المساحة الكلية للمشروع، في حين تم تخصيص النسبة الأكبر والتي تبلغ حوالي 82% للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، واللاندسكيب، والمرافق الخدمية والترفيهية.

مخطط قرية كاي مصر إيطاليا

وضع الاستشاريون الهندسيون لشركة مصر إيطاليا ماستر بلان (Master Plan) ذكي ومدروس بعناية لاستغلال المساحات وتحقيق أقصى استفادة من الطبيعة الجغرافية للأرض؛ حيث تم تخطيط القرية على هيئة مصاطب طبيعية متدرجة الارتفاع ترتفع تدريجيًا من مستوى سطح البحر، والذي يضمن رؤية البحر (Sea View) لـ 100% من الوحدات السكنية سواء كانت شاليهات أو فيلات.

ويضم مخطط كاي الساحل الشمالي تشكيلة متنوعة من الوحدات؛ حيث تم وضع الفيلات المستقلة والتوين هاوس في الصفوف الأولى الأقرب للشاطئ، تليها شاليهات التاون هاوس والشاليهات المتنوعة في المصاطب الخلفية.

كما يتوسط المخطط بحيرات صناعية واسعة صالحة للسباحة تحيط بجميع المباني، لتمنح الوحدات التي لا تطل على البحر مباشرة إطلالة مائية خلابة ومباشرة.

ويضم مخطط كاي فندق 5 نجوم تحت إدارة علامة هيلتون العالمية يقع في موقع استراتيجي ليقدم خدمات فندقية مميزة للملاك والنزلاء، وشبكة طرق داخلية مصممة ليتم فصل ممرات المشاة عن الدرجات لضمان أعلى مستويات الأمان للأطفال.

بالإضافة إلى منطقة الخدمات المخصصة والتي تقع بالقرب من بوابات القرية لتوفر مراكز تسوق، مطاعم، وكافيهات دون التأثير على خصوصية المناطق السكنية.

أنواع الوحدات المتوفرة في كاي الساحل الشمالي

حرصت شركة مصر إيطاليا العقارية على تنويع الوحدات السكنية داخل المنتجع ليناسب كل الرغبات، سواء للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية المطلقة أو الأسر الصغيرة، وتتوزع كالآتي:

الشاليهات الفاخرة (Chalets): تمثل النمط الأكثر طلبًا، وتتوفر بخيارات تبدأ من غرفتين وحتى 3 غرف نوم، وتتميز بإطلالات على اللاجونز أو البحر.
تاون هاوس (Townhouses): وحدات سكنية متجاورة تشترك في الجدران الجانبية، ولها حديقة صغيرة خاصة، وهي مناسبة للعائلات المتوسطة.
توين هاوس (Twin Houses): فيلات مزدوجة ينقسم فيها المبنى بين جارين فقط، وتوفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى من التاون هاوس مع حديقة مستقلة.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas): وحدات منفصلة تقع في الصفوف الأولى والمصاطب المتقدمة المواجهة للشاطئ، وتضم المساحات الكبيرة والفاخرة.

مساحات الوحدات في Kai north coast

جاءت المساحات الداخلية للوحدات مرنة ومتنوعة لتلبي الاحتياجات المختلفة للمستثمرين والمصطافين، وتتوزع كالتالي:

مساحات الشاليهات:

شاليهات (غرفتين نوم): تبدأ مساحاتها من 107 أمتار مربعة وتصل إلى 115 مترًا مربعًا.
شاليهات (3 غرف نوم): تبدأ المساحات فيها من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 165 مترًا مربعًا.

مساحات التاون هاوس: تبدأ مساحة المباني في وحدات التاون هاوس من 173 مترًا مربعًا.
مساحات التوين هاوس: تبدأ مساحات التوين هاوس من 186 مترًا مربعًا وتصل إلى 210 أمتار مربعة.
مساحات الفيلات المستقلة: تبدأ مساحات الفيلات من 270 مترًا مربعًا، وتتدرج لتشمل فيلات كبرى تبدأ من 470 مترًا مربعًا ، وتصل في النماذج الفاخرة والأكثر تميزًا إلى 700 متر مربع.

سجل بياناتك الآن، لتحصل على استشارة مجانية ومخصصة وفقًا لاحتياجاتك، لتحديد الوحدة الأنسب لميزانيتك واحتياجاتك العائلية!

أسعار الوحدات في كاي الساحل الشمالي

طرحت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري وحدات كاي بباقات سعرية تنافسية تتناسب مع طبيعة المشروع وما يقدمه من مزايا استثنائية، وتكون متوسط الأسعار كالآتي:

الشاليهات الفاخرة: تبدأ أسعار الشاليهات (غرفتين بمساحة 107 م) من 3900000 جنية مصري وتتدرج صعودًا حسب عدد الغرف والإطلالة.
التاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من نحو 8300000 جنية مصري.
التوين هاوس: تبدأ أسعار الفيلات المزدوجة من 10600000 جنية مصري.
الفيلات المستقلة: تبدأ أسعار الفيلات المنفصلة من 18800000 جنية مصري وتصل إلى أكثر من 33500000 جنية مصري للفيلات الكبرى ذات المساحات الضخمة المطلة مباشرة على البحر.

أنظمة السداد والتقسيط في Kai Misr Italia

النظام الأول (أطول فترة سداد): سداد 5% مقدم حجز، ودفع 5% أخرى بعد 3 أشهر، مع تقسيط المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
النظام الثاني: دفع 5% مقدم تعاقد، وتوزيع المبلغ المتبقي بالتساوي على أقساط ممتدة حتى 7 سنوات.
النظام الثالث: دفع 10% مقدم عند التعاقد، يليها 5% كدفعة ثانية، وتقسيط المتبقي من سعر الوحدة على مدار 6 سنوات.

ما الخدمات التي توفرها قرية كاي الساحل الشمالي؟

سعت مصر إيطاليا إلى تقديم قرية كمجتمع سياحي متكامل ومستدام بشكل مستمر، من خلال مجموعة شاملة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن توفير أعلى معايير الرفاهية والراحة والأمان للملاك والزائرين طوال العام، وفيها يلي أهم هذه الخدمات:

المرافق الترفيهية والشاطئية

فندق هيلتون كاي (Hilton Hotel): فندق عالمي يتبع فئة 5 نجوم ويقع في قلب القرية ليقدم خدمات ضيافة راقية ومجهزة بالكامل لاستقبال النزلاء والزوار.
شاطئ رملي ممهد: شاطئ ساحر يمتد بطول 500 متر على مياه خليج رأس الحكمة، ومزود بجميع التجهيزات من مظلات ومقاعد مريحة وممرات آمنة للمشي.
مركز الألعاب المائية: وجهة مخصصة لممارسة الأنشطة والرياضات البحرية الحماسية مثل التزلج على الماء، ركوب الأمواج، والجيت سكي.
حمامات سباحة متنوعة: تشكيلة واسعة من المسابح المتفاوتة في الأعماق والأحجام لتلائم الكبار والصغار، ومسابح مغطاة ومؤمنة بالكامل خاصة بالسيدات.
البحيرات الصناعية: مسطحات مائية فيروزية واسعة تتوزع في أنحاء كاي الساحل الشمالي وتمنح الوحدات إطلالات جمالية مباشرة.

المرافق الرياضية والصحية

النادي الصحي المتكامل (Clubhouse): مجمع استجمام يضم سبا عالميًا، غرف جاكوزي، وساونا مخصصة للعناية بالجسم والاسترخاء.
الجيم: جيم حديث ومزود بأحدث الأجهزة الرياضية والعالمية مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحر.
الملاعب الرياضية: مساحات مجهزة لممارسة مختلف الألعاب مثل ملاعب كرة القدم الخماسية، التنس، وملاعب البادل الرائجة.
مسارات المشي والدراجات: طرق ممهدة وآمنة بعيدة عن حركة السيارات، ومخصصة لمخيمي رياضة الجري، المشي، وركوب الدراجات.

الخدمات التجارية والأساسية

المنطقة التجارية: مركز تسوق يضم نخبة من أشهر البراندات والعلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات التسوق.
المطاعم والكافيهات: مجموعة راقية من المطاعم والمقاهي الشاطئية والداخلية التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتناسب كافة الأذواق.
منطقة ألعاب الأطفال بكاي الساحل الشمالي: مساحة ترفيهية مؤمنة بالكامل تضم ألعابًا متنوعة تضمن قضاء أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
الهايبر ماركت: متجر متكامل يوفر جميع السلع الغذائية والمستلزمات المنزلية اليومية على مدار الساعة.

المنظومة الأمنية والبنية التحتية

طاقم أمني متكامل: عناصر أمن وحراسة مدربة ومنتشرة في مختلف أرجاء القرية وعلى البوابات طوال الـ 24 ساعة.
كاميرات المراقبة: شبكة تقنية حديثة لتغطية ورصد جميع الممرات والأنحاء الداخلية لتعزيز الأمان.
البوابات الإلكترونية الذكية: بوابات متطورة لتنظيم عمليات الدخول والخروج والتحقق من هويات الزوار والملاك.
مواقف السيارات: جراجات ومساحات انتظار واسعة ومؤمنة لتقليل أي تكدس مروري والحفاظ على المظهر العام للقرية.
فرق الصيانة والنظافة: طاقم فني وخدمي متواجد بشكل دائم لضمان كفاءة المرافق، وصيانة الشبكات، والعناية بالمسطحات الخضراء.

معلومات عن شركة مصر إيطاليا

تُعد شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتمتلك تاريخًا حافلًا بالنجاحات يمتد لأكثر من 25 عامًا من الخبرة والتميز؛ حيث تأسست الشركة لتكون مطورًا عقاريًا يقدم مفهومًا جديدًا للمجتمعات العمرانية، مع التركيز على الابتكار وتقديم تصاميم معمارية مستوحاة من الأناقة الإيطالية العصرية.

تهدف الرؤية الاستراتيجية للشركة إلى بناء مشروعات مستدامة وذكية تلبي تطلعات العملاء، مع الاهتمام البالغ بزيادة المساحات الخضراء وتوفير كافة سبل الرفاهية والخصوصية.

ولا تقتصر مشاريع مصر إيطاليا على القطاع السكني فقط، وإنما تمتد لتشمل المشروعات السياحية والساحلية، والمراكز التجارية الإدارية، والفنادق العالمية، مدعومة بحجم استثمارات ضخم بمليارات الجنيهات وملاءة مالية قوية تتيح لها الالتزام التام بمواعيد التسليم والجودة العالية المتفق عليها مع العملاء.

أبرز أعمال Misr Italia Properties

تمتلك مصر إيطاليا مجموعة متنوعة من المشروعات في أهم المناطق الاستثمارية في مصر، مثل: العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، أكتوبر، والساحل الشمالي:

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند البوسكو (IL Bosco New Capital): واحد من أشهر وأكبر المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية، ويتميز بمفهوم الغابة الرأسية والمساحات الخضراء الشاسعة التي تتداخل مع المباني.
كمبوند فينشي (Vinci New Capital): كمبوند سكني فاخر يقع في منطقة الـ R7 الفاخرة، ويمتاز بتصاميم كلاسيكية وعصرية مدمجة، ويوفر فيلات وشقق راقية.
فينشي ستريت (Vinci Street): مول تجاري وإداري متكامل يخدم كمبوند فينشي والمناطق المحيطة به.

مشروعات القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)

كمبوند البوسكو سيتي (IL Bosco City Mostakbal City): امتداد لنجاح علامة البوسكو، ويقع في قلب مدينة المستقبل ليوفر مجتمعًا أخضر متكاملًا.
كمبوند لانوفا فيستا (La Nuova Vista): مشروع مخصص للفيلات الفاخرة فقط في التجمع الخامس، ويمنح ملاكه أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
مول كايرو بيزنس بارك (Cairo Business Park): مجمع إداري وتجاري ضخم ومصمم ليكون بيئة عمل مثالية ومستقلة للشركات الكبرى.
مول جاردن 8 (Garden 8): وجهة تجارية وترفيهية راقية تضم أشهر المطاعم والبراندات العالمية في التجمع الخامس.

مشروعات سياحية وساحلية

قرية كاي الساحل الشمالي (Kai North Coast): منتجع ساحلي فاخر في خليج رأس الحكمة يضم فندق هيلتون العالمي وكريستال لاجونز ممتدة.
قرية كاي السخنة (Kai Sokhna): مشروع سياحي متميز على شاطئ البحر الأحمر، يشتهر بتصميمه المبتكر وقربه الشديد من القاهرة.

اغتنم الفرصة الآن واحصل على عرض السعر الحصري وقائمة الخصومات المتاحة لفترة محدودة على وحدات قرية كاي رأس الحكمة!