لافيستا رأس الحكمة la vista من لافيستا للتطوير العقاري

تقدم لافيستا رأس الحكمة تجربة ساحلية تجمع بين الإطلالات البحرية، والتصميم المتدرج، وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة، ويمنح موقع المشروع فرصة للاستمتاع بواجهة شاطئية مميزة، مع خيارات متعددة تبدأ من الشاليهات وتصل إلى الفيلات المستقلة.

للحصول على أحدث عروض وأسعار لافيستا الساحل والوحدات المتاحة، اترك بياناتك الآن وسيتواصل معك فريق المبيعات لمساعدتك في اختيار الوحدة ونظام السداد الأنسب.

أين تقع لافيستا في الساحل الشمالي؟

تمتع قرية لافيستا رأس الحكمة بموقع استراتيجي فريد عند الكيلو 204 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، حيث تطل مباشرة على مياه خليج رأس الحكمة الساحرة.

الأماكن القريبة من la vista ras el hikma

تتصل القرية بشبكة مواصلات حيوية تربطها بأهم المدن والمرافق الخدمية، ومن أبرزها:

طريق الفوكا الجديد: الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي، حيث لا يستغرق الوصول إليه سوى 5 دقائق.
محاور الربط الرئيسية: سهولة الوصول عبر طريق وادي النطرون وطريق العلمين الدولي من مختلف المحافظات.
النطاق الحيوي: تقع على مقربة من مدينة مرسى مطروح، سيدي عبد الرحمن، ومدينة العلمين الجديدة.
الخدمات الطبية: توفر رعاية صحية فورية لقربها من مستشفى رأس الحكمة المركزي (حوالي 5 دقائق).
النقل الجوي: سهولة الوصول من وإلى مطار العلمين الدولي خلال مسافة قصيرة بالسيارة.

قرى الساحل الشمالي القريبة من لافيستا رأس الحكمة

سيزر سوديك (Caesar SODIC).
ماونتن فيو رأس الحكمة (Mountain View).
فوكا باي (Fouka Bay).
كالي كوست (Cali Coast).
سيفيا رأس الحكمة (Seavia).
هاسيندا سيدي حنيش (Hacienda).
لافيستا باي ولافيستا باي إيست.

مساحة la vista sahel

تمتد قرية لافيستا رأس الحكمة (La Vista Sahel) على مساحة إجمالية ضخمة تقارب 400 فدان، تشمل التوسعات الحديثة مثل حي "Seavia" الداخلي على مساحة 310 فدان، وتتميز بواجهة شاطئية رملية ممتدة على طول 1.1 كيلومتر مباشرة على خليج رأس الحكمة.

مخطط لافيستا الساحل الشمالي

يعتمد مخطط المشروع على نظام المصاطب المتدرجة المرتفعة عن مستوى سطح البحر، والذي يضمن رؤية بانورامية مباشرة للبحر لجميع الوحدات.

وتشغل المباني والمنشآت نسبة تتراوح بين 20% و40% فقط من المساحة الكلية، بينما خُصصت النسبة الأكبر (60% إلى 80%) للمساحات الخضراء، والحدائق، والبحيرات الصناعية القابلة للسباحة، بالإضافة إلى الشلالات وحمامات السباحة المتعددة.

كما يتضمن المخطط بنية تحتية متكاملة تضم منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية، وفندقًا فاخرًا، وسبا، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.

مراحل لافيستا رأس الحكمة

تم تقسيم المشروع هندسيًا إلى 3 مراحل أساسية، إلى جانب طرح منطقتين خاصتين بطابع فريد لتلبية مختلف رغبات العملاء.

تبدأ المراحل الإنشائية الأساسية بالمرحلة الأولى على خط الشاطئ مباشرة، ثم المرحلة الثانية التي تحتل المنطقة الوسطى، وصولًا إلى المرحلة الثالثة الواقعة في الجزء المرتفع من المنتجع.

أما على صعيد المراحل البيعية ذات الطابع الخاص، فقد أطلقت الشركة منطقتين مميزتين تشملان مرحلة لاجونا لافيستا (Lagoona La Vista) التي تعتمد فكرتها بالكامل حول تمركز الوحدات حول بحيرات صناعية واسعة قابلة للسباحة لمنح إطلالات مائية مباشرة للوحدات الداخلية، ومرحلة سيفيا لافيستا (Seavia La Vista) التي تُعد من أحدث وأرقى المراحل المصممة بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية بانورامية مفتوحة لخليج رأس الحكمة واللاندسكيب.

أنواع ومساحات الوحدات في la vista ras el hikma

يقدم منتجع لافيستا رأس الحكمة تنوعًا هندسيًا كبيرًا في الوحدات لتلبية الاحتياجات العائلية والاستثمارية، وتبدأ المساحات الإجمالية في المشروع من 110 إلى 400 متر، وتسلم جميعها بتشطيب كامل فائق الجودة، وتتوزع كالآتي:

الشاليهات (Chalets)

شاليهات غرفتين نوم: تبدأ مساحاتها من 110 إلى 120 متر مربع.
شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 150 إلى 160 متر مربع.
شاليهات أرضي بحديقة: توفر مساحات مريحة مع حديقة خاصة.
شاليهات دور أول ومتكرر: تطل على اللاندسكيب أو البحر مباشرة حسب موقع المرحلة.

البنتهاوس (Penthouse)

وحدات علوية مميزة ملحق بها روف خاص (Roof).
تبدأ مساحتها من 145 متر مربع.

التوين هاوس (Twin Houses)

فلل مزدوجة تشترك في جدار واحد وتوفر خصوصية أكبر للعائلات الكبيرة.
المساحات: تبدأ من 140 وتصل إلى 250 أو 280 متر مربع حسب التصميم والموقع داخل المخطط العام.

الفلل المستقلة (Standalone Villas)

فلل منفصلة بالكامل ومحاطة بحديقة خاصة شاسعة، وتتمتع بالصفوف الأولى لرؤية البحر أو اللاجونز مباشرة.
المساحات: تبدأ من 320 وتصل المساحات الكبيرة منها إلى 400 متر مربع.

للاستفسار عن الوحدات المتاحة في la vista وأسعارها وأنظمة السداد، تواصل معنا عبر واتساب الآن وسنساعدك في معرفة التفاصيل واختيار الأنسب لاحتياجاتك.

أسعار الوحدات في لافيستا رأس الحكمة

تبدأ أسعار الوحدات في قرية لافيستا من 15 مليون جنيه، وتتفاوت بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها من الشاطئ، وتلتزم الشركة بتسليم جميع الوحدات بتشطيب الترا سوبر لوكس، وتكون الأسعار كالآتي:

الشاليهات (غرفتين - 110 م²): تبدأ من 15,000,000 وتصل إلى 16,800,000 جنيه حسب الدور.
الشاليهات الكبيرة (3 غرف - 150 إلى 160 م²): تتراوح بين 18,800,000 وتصل إلى 21,800,000 جنيه.
البنتهاوس (145 م² مع الروف): تبدأ من حوالي 16,800,000 جنيه.
التوين والتاون هاوس: تبدأ من 22,800,000 وتصل إلى 28,500,000 جنيه للمساحات الأكبر.
الفلل المستقلة (الصفوف الأولى): تبدأ من 67,800,000 جنيه وتختلف حسب مدى القرب المباشر من البحر.

أنظمة السداد والتقسيط المتاحة في مشروع لافيستا للتطوير العقاري

توفر الشركة خيارات مرنة تناسب الباحثين عن الاستثمار طويل الأجل أو الاستلام السريع في لافيستا رأس الحكمة:

النظام الأول (أقساط ممتدة): دفع 5% مقدم حجز، ثم 5% أخرى بعد شهر، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الثاني (استلام أسرع / المراحل الحديثة): دفع 20% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على مدار 4 إلى 5 سنوات.
خصم الكاش: توفر الشركة خصماً خاصاً يصل إلى 23% عند الدفع الفوري نقدًا.

ما الخدمات التي توفرها la vista ras el hikma؟

تتمتع قرية لافيستا رأس الحكمة ببنية خدمية وترفيهية متكاملة تضمن للسكان أعلى مستويات الراحة والرفاهية طوال العام، وتتوزع هذه الخدمات عبر عدة قطاعات رئيسية:

الخدمات المائية والشاطئية

شاطئ رملي خاص: يمتد بطول 1100 متر من الرمال البيضاء الناعمة، وممهد للسباحة وآمن للأطفال بدون صخور.
بحيرات صناعية واسعة: مساحات مائية ضخمة موزعة بين الوحدات، تتيح للسكان السباحة وركوب التجديف في مياه هادئة تمامًا.
حمامات سباحة متنوعة: تشمل حمامات سباحة أولمبية، وأخرى مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات، وحمامات سباحة "Infinity" تدمج الرؤية مع البحر.
أكوا بارك: منطقة ألعاب مائية ترفيهية متكاملة تضم منزلقات مائية تناسب مختلف الأعمار.
مركز ألعاب مائية: يوفر أنشطة الجت سكي، البانانا بوت، ركوب الأمواج، والغوص تحت إشراف مدربين.

الخدمات التجارية والترفيهية بلافيستا رأس الحكمة

الممشى التجاري: منطقة تجارية مفتوحة تضم محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية والمحلية للملابس والإكسسوارات.
مجمع مطاعم وكافيهات فاخرة: سلسلة من المطاعم التي تقدم مأكولات عالمية (إيطالية، بحرية، شرقية) بجانب كافيهات مباشرة على الشاطئ بإطلالة بانورامية.
هايبر ماركت ضخم: يعمل على مدار 24 ساعة لتوفير جميع المستلزمات المنزلية، والسلع الغذائية، والاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من القرية.
منطقة ترفيهية للأطفال: منطقة مؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب تنمية مهارات، وملاهي صغيرة، ومراقبة بالكاميرات لضمان سلامة الأطفال.
مسرح مفتوح: مخصص لإقامة الحفلات الصيفية، والأنشطة الترفيهية، والعروض الفنية الليلية.

خدمات الضيافة والرفاهية

فندق 5 نجوم: فندق فاخر يقدم خدمات فندقية عالمية لاستقبال الزوار، ويضم غرفًا وأجنحة تطل على البحر مباشرة.
النادي الاجتماعي: يمثل نقطة التجمع الرئيسية للسكان، ويحتوي على صالونات فاخرة، وتراس مفتوح، وأماكن مخصصة للقراءة والاسترخاء.
مركز صحي متكامل: يضم غرف مساج، وجاكوزي، وسونا، وغرف بخار تحت إدارة خبراء في الاسترخاء والعناية بالجسم.

الخدمات الرياضية والصحية في قرية لافيستا رأس الحكمة

صالة ألعاب رياضية: مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية للياقة البدنية، وتتمتع بإطلالات زجاجية مفتوحة على المساحات الخضراء.
ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب كرة قدم خماسية، وملاعب تنس، بالإضافة إلى ملاعب رياضة البادل الشهيرة.
مسارات معزولة: ممرات طويلة ممهدة ومخصصة فقط لممارسة رياضة المشي، والجري، وركوب الدراجات، وهي مفصولة عن شوارع السيارات لضمان الأمان.
عيادة طبية وصيدلية: مركز طبي للإسعافات الطبية الطارئة يعمل على مدار الساعة، بجانب صيدلية توفر خدمة التوصيل للوحدات.

الخدمات الأمنية والأساسية

منظومة أمنية متكاملة: أفراد أمن وحراسة مدربون ينتشرون في أرجاء مشروع لافيستا للتطوير العقاري وعلى الشاطئ على مدار 24 ساعة.
شبكة كاميرات مراقبة: كاميرات حديثة عالية الدقة تغطي جميع المداخل، المخارج، الشوارع الداخلية، والمناطق الترفيهية.
بوابات إلكترونية ذكية: تتوفر 4 بوابات رئيسية لقرية لافيستا رأس الحكمة تعمل بأنظمة التدقيق الإلكتروني لمنع دخول غير الملاك أو الزوار المسجلين.
خدمات صيانة ونظافة: فرق عمل مخصصة لصيانة الأعطال الفنية بالوحدات فورًا، بجانب فرق العناية بالحدائق، وقص اللاندسكيب، وتنظيف الشوارع والشاطئ يوميًا.
مواقف سيارات واسعة: جراجات ومواقف سيارات مغطاة ومفتوحة مخصصة لكل مبنى سكني لتجنب الازدحام.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تبرز لافيستا للتطوير العقاري كواحدة من أهم الشركات في السوق المصري منذ انطلاقها عام 1991 على يد المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي.

ومنذ التأسيس نجحت الشركة في إعادة صياغة مفاهيم المجتمعات العمرانية الفاخرة عبر دمج التصاميم المعمارية العالمية بالمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة.

وتلتزم لافيستا بتقديم أنماط حياة آمنة للعملاء، مستندة في فلسفتها إلى وضع راحة العميل في المقام الأول، واختيار المواقع الحيوية والاستراتيجية بعناية فائقة، مع الالتزام التام بمواعيد التسليم وفق أحدث المعايير الدولية وتقنيات الجيل الرابع، لضمان تحقيق أقوى عائد استثماري.

سابقة أعمال la vista developments

مشروعات الساحل الشمالي: لافيستا كاسكادا سيدي عبد الرحمن، لافيستا باي، لافيستا باي إيست، لافيستا صول، ومنتجع لافيستا رأس الحكمة.
مشروعات العين السخنة: مجموعة قرى لافيستا (من 1 إلى 7)، لافيستا راي، لافيستا جاردنز، وليفيستا توباز.
مشروعات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: كمبوند الباتيو (1، 2، 3، و7)، الباتيو أورو، الباتيو تاون، ومول لينيا القاهرة الجديدة.
مشروعات مدينة الشروق: كمبوند الباتيو 4 و5، الباتيو 5 إيست، الباتيو كازا، الباتيو برايم، والباتيو سولا.
مشروعات غرب القاهرة (أكتوبر والشيخ زايد): كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد، الباتيو زهراء 6 أكتوبر، الباتيو فيرا، ومول دي لاين الشيخ زايد.
العاصمة الإدارية الجديدة: كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية (La Vista City).