تفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
مساحة الوحدات (م²)
الوصف
اكتشف المعنى الحقيقي للفخامة والتميز مع أحدث إطلاقات شركة مصر إيطاليا العقارية في قلب الساحل الشمالي، حيث تجتمع الطبيعة الساحرة والتصميمات الإيطالية الراقية لتمنحك حياة الاسترخاء التي تستحقها.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب وخذ أولى خطواتك نحوى امتلاك وحدتك الفاخرة في أرقى مشروعات رأس الحكمة.
موقع سولاري الساحل الشمالي على الخريطة
تقع قرية سولاري في موقع مميز بالساحل الشمالي، تحديدًا في الكيلو 199 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، في منطقة رأس الحكمة التي تعد من أجمل المناطق على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أين تقع قرية سولاري على الساحل الشمالي وما هي مميزاتها؟
تقع القرية على بعد 3 ساعات من القاهرة، وعن الإسكندرية حوالي ساعتين، و40 دقيقة من سيدي عبد الرحمن.
مميزات solare misr italia
-
تملك القرية موقع فريد على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة رأس الحكمة، والذي يوفر إطلالات ساحرة وطبيعة خلابة.
-
يسهل الوصول إلى القرية من مدينتي القاهرة والإسكندرية، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات والإجازات.
-
صُممت القرية على الطراز الإيطالي المتناغم مع الطبيعة المحيطة، مستخدمة مواد طبيعية وألوان هادئة لإضفاء أجواء من الهدوء والراحة.
-
توفر solare north coast مجموعة متنوعة ومبتكرة من الوحدات السكنية التي تبدأ من الشاليهات وصولًا إلى الفلل الفاخرة لتناسب كل الاحتياجات والميزانيات.
-
تضم شبكة واسعة وشاملة من المرافق الترفيهية المتكاملة، مثل حمامات السباحة المتنوعة، والنوادي الصحية، والملاعب الرياضية، والمراكز التجارية.
-
تقدم قرية سولاري رأس الحكمة خدمات فندقية عالية الجودة للنزلاء والسكان، تشمل خدمة الغرف والصيانة الدورية للوحدات.
-
تشهد منطقة رأس الحكمة تطورات كبرى لتصبح وجهة عالمية على البحر المتوسط، لتضمن بذلك ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقارات في المنتجع على المدى الطويل.
-
تتيح القرية للمستثمرين فرصة تأجير وحداتهم خلال فترات عدم استخدامها لتحقيق مصدر دخل إضافي.
-
تقدم شركة مصر إيطاليا خطط سداد مرنة وميسرة تناسب مختلف المستثمرين لتسهيل عملية الشراء.
الطرق القريبة من سولاري الساحل الشمالي
-
فوكا الجديد.
-
طريق الضبعة.
-
الطريق الساحلي الدولي.
-
طريق العلمين.
-
طريق وادي النطرون.
أفضل القرى القريبة من solare
-
ماونتن فيو رأس الحكمة.
-
ليف سيزار رأس الحكمة.
-
كون مباني إدريس.
مساحة قرية سولاري الساحل الشمالي
تمتد سولاري رأس الحكمة على مساحة إجمالية تبلغ 386 فدانًا، ويمتد شاطئ القرية على طول بقدر 1 كيلو متر، ليتميز برماله الناعمة ومياهه الصافية التي تضفي أجواءً من الاسترخاء.
يحتوي المشروع على بحيرة صناعية ضخمة تصل إلى 60 ألف متر مربع، و18 حمام سباحة موزعة بعناية في أنحاء المشروع، ليصل إجمالي المسطحات المائية داخل المشروع إلى 100 ألف متر مربع.
مخطط سولاري مصر إيطاليا
تم اعتماد مخطط هندسي فريد لقرية سولاري بالتعاون مع شركة (EDSA) العالمية المتخصصة في التخطيط العمراني، مستوحى بالكامل من الطراز الإيطالي الراقي.
يعتمد تصميم المشروع على نظام المصاطب المتدرجة، يأتي بـ 7 مستويات ويصل أقصى ارتفاع للمصطبة فيها من 30 إلى 36 مترًا فوق سطح البحر، ويهدف التخطيط المعماري الذكي إلى حصول ما يزيد عن 82% من الوحدات السكنية على إطلالة بانورامية ومباشرة على البحر.
علاوة على ذلك، تتميز المباني بألوانها الهادئة التي تتناغم بشكل دقيق مع طبيعة مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، مع الاهتمام بأدق تفاصيل الديكورات العصرية والتشطيبات الداخلية لتوفير أقصى درجات الهدوء والراحة للسكان.
أنواع الوحدات في قرية solare north coast
توفر قرية سولاري الساحل الشمالي تشكيلة متنوعة وشاملة من الوحدات السكنية الفاخرة كاملة التشطيب بأعلى جودة، والتي تتمتع جميعها بإطلالات خلابة ومباشرة على البحر والبحيرات، وتتنوع الوحدات لتشمل:
-
شاليهات.
-
شقق.
-
كبائن.
-
بنتهاوس.
-
فلل.
-
تاون هاوس.
-
توين هاوس.
ما هي أفضل المشاريع العقارية في قرية سولاري الساحل الشمالي؟
تضم القرية مجموعة مميزة من المراحل العقارية المتكاملة، حيث تملك كل مرحلة تصميم معماري خاص وطابع فريد يوفر للسكان أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية، وباقة متكاملة من المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية، التي تلبي كل تطلعات العملاء:
مرحلة سيسلي لاجون (Sicily Lagoon)
تبلغ مساحة سيسلي لاجون 14 فدانًا، وهي مستوحاة بالكامل من نمط الحياة الساحلي في جزيرة صقلية بإيطاليا، وتم تخصيصها بالكامل لمحبي الخصوصية المائي، حيث تحيط بالمباني بحيرة صناعية صالحة للسباحة تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع، وتضم فندقًا وكلوب هاوس مستقلًا لتوفير الاكتفاء الذاتي للسكان.
وهنا تقتصر الوحدات على الشاليهات الفاخرة المشطبة بالكامل، وتبدأ مساحاتها من 107 متر مربع للغرفتين، وتصل إلى 142 للشاليهات الكبيرة الـ 3 غرف.
مرحلة هيل توب شاليه (Hilltop Chalets)
تمثل هذه المرحلة من سولاري النقطة الأكثر تميزًا من حيث الرؤية، حيث تم تشييدها فوق أعلى المصاطب الطبيعية في المشروع بارتفاع يتراوح بين 31 إلى 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
وتحاكي الأجواء العامة لها الطراز العصري لشواطئ ميامي، والذي يمنحها طابعًا حيويًا وفخمًا في نفس الوقت، وتتنوع الوحدات فيها بين: الشاليهات العلوية والأرضية الفاخرة التي تضمن رؤية بانورامية مفتوحة بنسبة 100% لمياه البحر الأبيض المتوسط دون أي عوائق جغرافية.
مرحلة شيانو لاجوون (Ciano Lagoon)
تعد هذه المرحلة واحدة من أرقى المربعات السكنية داخل قرية سولاري، وهي مجتمع مغلق ونخبوي مخصص بالكامل لعشاق الهدوء والخفامة المطلقة، وتنفرد بكونها مخصصة للفيلات فقط بمختلف التصاميم المعمارية، ولا يتم بناء الشاليهات بها، لتوفير أعلى درجات الخصوصية، كما تضم كلوب هاوس خاصًا بالملاك.
تشمل الوحدات هنا: الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، وتبدأ مساحات التاون هاوس من 173 مترًا مربعًا، والتوين هاوس من 188 مترًا مربعًا، في حين تصل مساحات الفيلات المستقلة الكبرى إلى 250 مترًا مربعًا أو أكثر.
مرحلة أوليف أواسيز (Olive Oasis)
تم التخطيط لهذه المرحلة لتكون واحة خضراء مائية تتوسط المخطط العام للقرية، وتتميز بممشى رياضي واسع ومسارات للتنزه محاطة بالكامل بأشجار الزيتون الكثيفة ذات الطابع المتوسطي.
تقع المباني مباشرة على ضفاف البحيرة الصناعية العملاقة المخصصة للسباحة (Swimmable Lagoon) والتي تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 60,000 متر مربع بشواطئ رملية ناعمة.
وتحتوي المرحلة على: فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، وتبدأ المساحات الهندسية للوحدات فيها من 173 مترًا مربعًا للتاون هاوس وتتدرج لتصل إلى 206 أمتار مربعة للفيلات المستقلة المطلة على الشاطئ الداخلي.
مرحلة سييلو (Cielo)
تمثل سييلو القلب النابض لقرية سولاري من حيث سهولة الحركة والوصول، حيث تقع في منطقة وسط مميزة تربط بين مختلف المرافق الخدمية والترفيهية، ليحصل السكان على فرصة الوصول السريع للشاطئ الرئيسي أو النادي الاجتماعي.
وصمتت شركة مصر إيطاليا المباني على طراز إيطالي مودرن يعتمد على المساحات المفتوحة واستغلال الإضاءة الطبيعية، وتحتوي على: فيلات تاون هوس، ومستقلة.
مرحلة ميزون (Maison Solare)
تعتبر ميزون بمثابة المركز الإداري والتجاري والترفيهي لقرية سولاري، وقد تم تطويرها عبر شراكة فنية حصرية مع براند التصميم والأزياء الشهير Maison 69 تحت إشراف المصمم أمير فايو.
تتميز الوحدات هنا بلمسة معمارية فريدة تعتمد على الأسقف المرتفعة جدًا (Double Height) والواجهات الزجاجية العملاقة، وتضم المنطقة "Boutique Hotel" ومجموعة من المطاعم والكافيهات.
وتتنوع الوحدات فيها وتشمل: الشقق الفندقية الفاخرة، الشاليهات بنظام البوتيك، والكبائن الشاطئية، وتبدأ المساحات من 108 متر مربع إلى 150 متر مربع.
مرحلة لوميرا (Lumera Water Chalets)
أُطلق على هذه المرحلة اسم الشاليهات المائية لأنها صُممت هندسيًا لتوفر تجربة العيش فوق سطح الماء مباشرة، حيث تحيط بها المسطحات المائية وحمامات السباحة المتصلة من جميع الجهات.
تتيح المباني في لوميرا لقاطني الدور الأرضي النزول المباشر إلى المياه من شرفة الشاليه الخاصة بهم، مع إطلالات مائية من كل النوافذ لجميع الأدوار.
وتتمثل الوحدات المتوفرة في هذه المرحلة: الشاليهات المائية المتطورة المكونة من 3 غرف نوم، وتبدأ المساحات من 128 متر مربع وتصل إلى 142 متر مربع.
مرحلة كلوب هيل (Club Hill)
تم تخطيط المنطقة لتكون الملاذ العائلي والرياضي الأكبر في قرية سولاري، حيث تم بناؤها على 3 مستويات متدرجة متوسطة الارتفاع ومستوحاة من تلال ميامي، وتضم 7 بحيرات صناعية منفصلة للسباحة، وتقع على مسافة مشي قصيرة من الملاعب الرياضية المتعددة ( بادل، تنس، كرة قدم) ومناطق ألعاب الأطفال.
هنا تتنوع الوحدات المتوفرة بشكل كبير يلبي احتياجات العائلات الكبيرة، حيث تشمل الشاليهات الأرضية، وحدات النتهاوس العلوية مع روف خاص، وفيلات التاون هاوس، وتبدأ المساحات فيها من 124 متر مربع للشاليهات وتصل إلى 173 متر مربع لوحدات البنتهاوس والتاون هاوس.
اترك بياناتك الآن لتتواصل مع نخبة من خبرائنا العقاريين وتحصل على استشارة مجانية مخصصة لميزانيتك واحتياجاتك.
أفضل الخدمات الترفيهية المتوفرة في قرية سولاري
تضم solare مجموعة متنوعة ومتميزة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تعمل على تلبية كل احتياجات السكان وتوفير تجربة معيشية متكاملة وممتعة، وتتمثل الخدمات فيما يلي:
-
الشاطئ الخاص: تمتد القرية على شاطئ بطول 1 كيلومتر وعمق 200 متر، يضم منطقة مخصصة للحفلات والأنشطة الشاطئية الفاخرة، ومطاعم راقية تطل على البحر مباشرة.
-
النادي الشاطئي: مجهز بالكامل على الرمال الناعمة ويحتوي على صالات استرخاء وأماكن لتناول المشروبات مع إطلالة فيروزية.
-
البحيرات الصناعية والمسطحات المائية: تضم بحيرات صناعية بمساحة 115 ألف متر مربع، تشمل بحيرة رئيسية ضخمة للسباحة تمتد على مساحة 60,000 متر مربع تتيح استخدام قوارب الكاياك والمراكب غير الشراعية.
-
حمامات السباحة: يتوفر 18 حمام سباحة متنوع تتوزع بشكل متناسق في أنحاء قرية سولاري وتتفاوت في الأعماق لتناسب الأطفال والكبار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة بالكامل للسيدات.
-
منطقة سولاري داون تاون: المركز النابض للقرية، وتضم ممشى طويلًا للتنزه والتسوق مصممًا بطراز الشوارع الإيطالية الضيقة.
-
الأكوا بارك والأطفال: أكوا بارك ترفيهية للأطفال مجهزة بألعاب مائية آمنة ومنطقة ترفيهية متكاملة ومؤمنة للأطفال.
-
التسوق والمطاعم العائمة: منطقة تجارية تضم مولًا يجمع أشهر الماركات العالمية، ومطاعم وكافيهات عائمة فوق مياه البحيرات الصناعية.
-
الفنادق الفاخرة: تحتوي القرية على فندقين فخمين بنظام البوتيك لتقديم خدمات ضيافة فندقية راقية وخدمات الكونسيرج للنزلاء والملاك.
-
مجمع الملاعب الرياضية: يشمل ملاعب كرة قدم، وملاعب تنس، بالإضافة إلى ملاعب رياضة البادل الشهيرة.
-
الصالات الرياضية: تتوفر صالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة منها صالات خارجية في الهواء الطلق تطل على البحر والبحيرات.
-
مسارات الدراجات والمشي: مسارات طويلة مخصصة ومؤمنة بالكامل بعيدًا عن طرق السيارات لممارسة رياضة الجري أو ركوب الدراجات.
-
مناطق اليوجا والاسترخاء: مساحات خضراء هادئة ومجهزة وسط الطبيعة مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل.
ما هي الأسعار المتوسطة للعقارات في قرية سولاري الساحل الشمالي؟
تتنوع أسعار عقارات سولاري بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، حالة التشطيب لعام 2026، وتتوزع متوسطات الأسعار كالتالي:
-
الشقق السكنية والفندقية: تبدأ أسعار المطور من 6,000,000 وتصل إلى 10,500,000 جنية مصري (تسلم كاملة التشطيب بالكامل).
-
فيلات تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 18,000,000 وتصل إلى 24,500,000 جنية مصري (تسلم كاملة التشطيب بالكامل).
-
فيلات توين هاوس: تبدأ أسعارها من 19,707,000 وتتجاوز 27,000,000 جنية مصري (تسلم كاملة التشطيب بالكامل).
-
الفيلات المستقلة (Standalone): تبدأ أسعارها من 24,670,000 جنية مصري وتتدرج حسب الصفوف والموقع (تسلم كاملة التشطيب بالكامل).
أسعار الشاليهات المتاحة للبيع في مشروع سولاري
تتوفر الشاليهات في مشروع سولاري بنماذج مختلفة تلبي احتياجات العائلات مع تسليمها كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، وتتحدد أسعارها كالتالي:
-
شاليهات (غرفتين نوم): تبدأ أسعارها المحدثة من 11,500,000 جنية مصري وتتدرج حسب الإطلالة.
-
شاليهات (3 غرف نوم): تتراوح أسعارها بين 13,400,000 و18,300,000 جنية مصري.
خطط السداد لوحدات قرية سولاري
تطرح الشركة أنظمة سداد مرنة وميسرة لتناسب ميزانيات العملاء، مع تحديد مبالغ جدية الحجز المستردة:
-
النظام الأول (الأكثر طلبًا): دفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية ممتدة حتى 8 سنوات بدون فوائد.
-
النظام الثاني: دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط المتبقي من قيمة الوحدة على 7 سنوات.
-
مبالغ جدية الحجز (EOI): تبلغ 50,000 جنية مصري للشاليهات والكبائن الشاطئية، و100,000 جنية مصري لكل أنواع الفيلات (علمًا بأنها مبالغ مستردة بالكامل في حال عدم التعاقد).
هل توجد عروض خاصة أو خصومات على شراء وحدات في سولاري الساحل الشمالي؟
-
خصومات الشراء الفوري: تمنح شركة مصر إيطاليا خصمًا كبيرًا يبدأ من 10% ويصل إلى 15% من القيمة الإجمالية للوحدة عند السداد بنظام الكاش.
-
عروض الإطلاقات الجديدة: تتيح العروض الحالية إمكانية زيادة فترة التقسيط لتصل إلى 10 سنوات لبعض الوحدات المختارة في مرحلتي Maison Solare الفندقية و Ciano Lagoon للفيلات الكبرى.
معلومات عن مصر إيطاليا
تمتد خبرة المجموعة لأكثر من 30 عامًا في السوق المصري؛ حيث بدأت كشركة عائلية وتطورت لتصبح واحدة من رواد التطوير العقاري، وتعتمد في مشروعاتها على فلسفة التصميم الإيطالي العصري، وتهدف إلى بناء مجتمعات ذكية ومستدامة توفر أعلى درجات الرفاهية والراحة.
ويقود الشركة نخبة من الخبراء، وعلى رأسهم المهندس هاني العسال (مؤسس الشركة ورئيس مجلس الإدارة)، والأستاذ محمد هاني العسال (الرئيس التنفيذي للمجموعة).
سابقة أعمال مصر إيطاليا
تتوزع محفظة مشروعات شركة مصر إيطاليا في أهم المناطق الاستراتيجية داخل مصر، وتغطي القطاعات السكنية، الساحلية، والتجارية كالتالي:
مشروعات الساحل الشمالي والعين السخنة
-
قرية سولاري رأس الحكمة (Solare North Coast.
-
قرية كاي العين السخنة (Kai El Sokhna).
مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
-
كمبوند فينشي (Vinci New Capital).
-
كمبوند إيل بوسكو العاصمة الإدارية (Il Bosco New Capital).
-
فينشي ستريت ومول إيل بوسكو.
مشروعات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
-
كمبوند البوسكو سيتي المستقبل (Il Bosco City).
-
كمبوند لانوفا فيستا (La Nuova Vista).
-
مول كايرو بيزنس بارك (Cairo Business Park).
-
مول جاردن 8 (Garden 8).
مشروعات مدينة 6 أكتوبر وغرب القاهرة
-
كمبوند هاي لاند بارك (Highland Park).
احصل على البروشور الرسمي للمشروع وتعرف على جميع التفاصيل والمساحات والأسعار المحدثة اليوم.