قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake شركة حسن علام

إذا كنت تبحث عن عنوان للرقي الحقيقي والاستثمار المضمون على شواطئ البحر الأبيض المتوسط فقرية سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake North Coast، تقدم لك تحفة معمارية متكاملة بقلب خليج سيدي عبد الرحمن.

تمنحك شركة حسن علام التوازن المثالي بين الطبيعة الساحرة، الخدمات الفندقية العالمية، والكثافة السكنية المنخفضة التي تضمن لك ولأسرتك الخصوصية الكاملة.

لا تفوت الفرصة وتواصل الآن عبر الواتساب للحصول على بروشور الأسعار المحدث وخرائط التوافر الخاصة بمشروع سوان ليك الساحل الشمالي.

موقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي

تقع قرية swan lake الساحل الشمالي عند الكيلو 132 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، وتتميز بموقع فريد ومباشر على خليج رأس سيدي عبد الرحمن.

أهم المعالم القريبة من Swan lake north coast

• مدينة العلمين الجديدة: تبعد عن كمبوند سوان ليك مسافة 25 إلى 30 دقيقة فقط بالسيارة، وهي مركز الخدمات الرئيسي بالساحل.

• مطار العلمين الدولي: يقع على بعد حوالي 40 دقيقة من قرية سوان ليك.

• خليج رأس الحكمة: يبعد حوالي 45 دقيقة غربًا، وهو نقطة الجذب الاستثمارية الأكبر في الساحل الشمالي حاليًا.

• مدينة الإسكندرية: تبعد مسافة ساعة ونصف تقريبًأ (حوالي 135 كيلومتر شرقًا) عن Swan lake sahel.

• مدينة القاهرة: يمكن الوصول إليها من سوان ليك حسن علام في غضون 3 ساعات عبر شبكة الطرق الجديدة (حوالي 320 كيلومتر).

الطرق والمحاور القريبة من سوان ليك الساحل الشمالي

• طريق الإسكندرية - مرسى مطروح: هو الطريق الساحلي الدولي المباشر الذي تقع عليه بوابة كمبوند حسن علام الرئيسية.

• طريق الفوكا الجديد: تبعد القرية دقائق معدودة عن مخارج طريق الفوكا، وهو الذي اختصر المسافة بين القاهرة والساحل إلى 140 كم فقط.

• محور الضبعة الرئيسي: يقع على بعد كيلومترات قليلة شرق Swan Lake، ويوفر مسارًا سريعًا ومباشرًا إلى وسط القاهرة دون المررة بالإسكندرية.

• طريق وادي النطرون - العلمين: يربط طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ببداية منطقة العلمين، ومنه إلى موقع Swan lake north coast بسهولة.

أفضل قرى الساحل الشمالي المجاورة لـ Swan lake sahel

• قرية أمواج.

• منتجع مراسي.

• هاسيندا باي.

• قرية لافيستا باي.

مساحة سوان ليك حسن علام رأس الحكمة

يمتد المنتجع بالكامل على مساحة ضخمة تبلغ 208 فدان، مع تخصيص مساحة تصل إلى 80 فدان لتنفيذ التوسعات والمراحل الحديثة داخل المشروع.

وحرصًا على توفير بيئة سكنية راقية وهادئة، تشغل الوحدات السكنية والمباني نسب منخفضة لا تتعدى 18% من المساحة الكلية للأرض، وباقي المساحة التي تصل إلى 82% للمساحات، المتنزهات، البحيرات الصناعية المفتوحة، وتبلغ المساحة الإجمالية لجميع وحدات كمبوند سوان ليك حوالي 186187 متر مربع.

مخطط كمبوند حسن علام الساحل الشمالي

المشروع يمتد على واجهة شاطئية ممهدة برمال ناعمة بيضاء يبلغ طولها 700 متر مباشرة على مياه البحر الفيروزية، كما يحتوي المخطط بحيرات للسباحة بمساحة 74 ألف متر مربع تحيط بالوحدات.

وتتميز كمبوندات حسن علام بتصميم على هيئة مصاطب متدرجة بارتفاعات تبدأ من 10 إلى 12 متر عن مستوى سطح البحر، لتحصل على رؤية بانورامية للمياه حتى من الصفوف الخلفية.

ويضم المنتجع 950 وحدة فقط، لتأمين أعلى درجات الهدوء والخصوصية للملاك، بجانب امتلاكه لممرات مشي وتراك دراجات بمحاذاة الشاطئ، مع فصل مسارات السيارات بشكل كامل عن مناطق اللاند سكيب لضمان أمان الأطفال.

ويحتوي الكمبوند على كلوب هاوس، فندق عالمي فاخر، منطقة تجارية، ومطاعم شاطئي لخدمة كامل Swan lake north coast.

هل تتردد في اختيار الوحدة أو المساحة الأنسب لميزانيتك واستثمارك؟ تحدث الآن مع أحد خبرائنا، واحصل على استشارة مجانية عقارية مخصصة لك!

مراحل سوان ليك

• المراحل الأولى والقائمة: هي المراحل التي تم الانتهاء من بنائها وتسليمها بالكامل وبها السكان حاليًا؛ وتتميز بتصاميم تجمع بين الطراز اليوناني وبساطة منتجعات شرق آسيا الفاخرة، وتتركز في صفوفها الأولى الفيلات المستقلة المفتوحة مباشرة على الشاطئ.

• مرحلة الامتداد الجديد (Swan Lake Extension): هي أحدث المراحل المطروحة للتوسع في المشروع؛ وتتميز بكثافة بنائية منخفضة لا تتعدى 13%، مع ترك مسافات فاصلة شاسعة بين المباني تتراوح من 123 متر وتصل إلى 475 متر لخصوصية مطلقة داخل كمبوند حسن علام.

• المراحل المرتفعة: تقع ضمن التوسعات الجديدة وتتميز بارتفاعات شاهقة تصل في بعض نقاطها إلى 49 متر فوق مستوى سطح البحر لتوفر إطلالة مزدوجة على البحر واللاجون معًا (Sea & Lagoon View).

• مرحلة الفيلات الأرضية (Monos): مرحلة سكنية حصرية تضم فيلات مستقلة وفيلات توين (Twin Villas) مصممة بالكامل بنظام الطابق الواحد الأرضي الممتد مباشرة على شواطئ البحيرات في سوان ليك حسن علام.

• مرحلة الشاليهات الفاخرة وفيلات (Solos): تشمل فئات التوين هاوس، التاون هاوس، والشاليهات الكبيرة (تبدأ مساحاتها من 210 متر مربع) بتصاميم (Seniors & Juniors) المعاصرة وتُسلم كاملة التشطيب.

ما أنواع الوحدات داخل قرية سوان ليك رأس الحكمة

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): وهي الوحدات الأفخم، وتتميز بالاستقلالية التامة مع حديقة واسعة وحمام سباحة خاص، وتأتي بتصاميم متعددة منها الفيلات الأرضية (One-Story) وفيلات الطابقين.

• توين هاوس (Twin Houses): فيلات مزدوجة يتقاسم فيها كل جارين مبنى واحد بجدار مشترك، وتوفر توازنًا ممتازًا بين المساحة والخصوصية مع إطلالات مباشرة على اللاجون.

• تاون هاوس (Town Houses): فيلات متصلة في صفوف معمارية أنيقة (تضم عادة من 3 إلى 4 وحدات متجاورة)، ولها حدائق أمامية وخلفية متوسطة المساحة ضمن كمبوندات حسن علام.

• الشاليهات الفاخرة (Chalets): وحدات سكنية مصيفية تتوزع في مبانٍ منخفضة الارتفاع (أرضي وأدوار متكررة)، وتتمتع جميعها بمصاعد كهربائية وإطلالات مفتوحة على المسطحات المائية.

مساحات الوحدات سوان ليك الساحل الشمالي

تتدرج مساحات الوحدات داخل المشروع بشكل مرن لتلبي كل الرغبات، وتتوزع كالآتي:

مساحات الشاليهات في Swan lake north coast

• تبدأ المساحات الصغيرة والمتوسطة من 100 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع (تضم من غرفتين إلى 3 غرف نوم).

• تبدأ مساحات الشاليهات الكبيرة في المراحل الحديثة (Luxury Chalets) من 210 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع (تضم 4 غرف نوم فأكثر).

مساحات التاون هاوس

• تبدأ المساحات الداخلية للتاون هاوس من 185 متر مربع وتصل إلى حوالي 225 متر مربع داخل كمبوند حسن علام.

مساحات التوين هاوس

• تبدأ مساحاتها من 245 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع، مع مساحات أراضٍ مخصصة للحدائق تبدأ من 300 متر مربع في سوان ليك حسن علام.

مساحات الفيلات المستقلة

• فيلات صغيرة ومتوسطة: تبدأ مساحات المباني فيها من 320 متر مربع وتصل إلى 430 متر مربع.

• الفيلات الفاخرة (الصفوف الأولى): تبدأ مساحاتها من 460 متر مربع وتتجاوز 580 متر مربع، وتصل مساحة الأرض الإجمالية المحيطة بالفيلا في هذه الفئة إلى أكثر من 1000 متر مربع.

أسعار Swan Lake North Coast

تقدم شركة حسن علام أسعار تختلف بناءً على مساحة الوحدة ونوعها وقربها من الشاطئ أو البحيرات، والأسعار كالآتي:

• سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر في القرية من 130,000 جنية مصري للوحدات المتاحة في مراحل البيع الحالية داخل كمبوندات حسن علام.

• أسعار الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات (مساحات من 100 إلى 205 متر مربع) من 18,000,000 جنية مصري وتصل إلى 26,000,000 جنية مصري للشاليهات الكبيرة.

• أسعار التوين هاوس: تبدأ من 31,500,000 جنية مصري (للمساحات التي تبدأ من 265 متر مربع).

• أسعار الفيلات المستقلة: تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في صفوف اللاجون والمصاطب الداخلية من 80,000,000 جنية مصري، بينما ترتفع أسعار الفيلات الفاخرة المفتوحة على صف البحر الأول لتتجاوز 180,000,000 جنية مصري.

أنظمة السداد في كمبوند سوان ليك الساحل الشمالي

لتسهيل الاستثمار العقاري، توفر الشركة خطط دفع مرنة طويلة الأجل وبدون فوائد إضافية، وتتمثل في النظامين التاليين:

• النظام الأول (المدى الأطول): دفع 5% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط بقية المبلغ على مدار 8 سنوات في شكل أقساط متساوية داخل Swan lake north coast.

• النظام الثاني: دفع 10% مقدم حجز من إجمالي ثمن الوحدة، وسداد المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط دورية متساوية.

• مستوى التشطيب عند التسليم: تُسلم الوحدات السكنية في مراحل البيع الجارية كاملة التشطيب بالترا سوبر لوكس جاهزة للسكن والتأثيث المباشر.

ما الخدمات التي يوفرها كمبوند حسن علام سوان ليك؟

يوفر swan lake مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن تجربة إقامة فاخرة ومريحة للملاك والزوار على مدار العام، وتنقسم الخدمات إلى:

الخدمات الترفيهية والمائية

• بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons): مسطحات مائية ضخمة صالحة للسباحة تمتد على مساحة 74,000 متر مربع وتلتف حول جميع الوحدات.

• حمامات سباحة متنوعة: تضم قرية سوان ليك العديد من حمامات السباحة بأعماق وأحجام مختلفة تناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.

• شاطئ خاص ممهد: واجهة شاطئية بطول 700 متر تضم أنشطة وألعابًا مائية متنوعة ومناطق مخصصة للاسترخاء.

• كلوب هاوس: نادي اجتماعي وترفيهي يقع في قلب المنتجع ويضم غرفًا للأنشطة المختلفة ومناطق للتجمع العائلي.

الخدمات الرياضية والصحية

• مركز صحي متكامل (Spa & Jacuzzi): يضم غرف سبا، سونا، وجاكوزي مجهزة بأحدث التقنيات لراحة واستجمام النزلاء.

• صالة ألعاب رياضية (Gym): صالة رياضية متكاملة بإطلالات مفتوحة على البحيرات وتضم أحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين في سوان ليك حسن علام.

• ملاعب رياضية: ملاعب مجهزة لممارسة رياضة التنس، كرة القدم الخماسية، وكرة الطائرة الشاطئية.

• مسارات مخصصة للرياضة: تراك ممتد بمحاذاة الشاطئ والمساحات الخضراء مخصص للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.

الخدمات التجارية والفندقية

• منطقة تجارية: تضم مولًا تجاريًا يوفر أشهر الماركات العالمية، ومحلات التجزئة، وهايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.

• مطاعم وكافيهات عالمية: سلسلة من المطاعم والكافيهات الشاطئية وأخرى داخل المنطقة التجارية لتقديم مأكولات ومشروبات متنوعة.

• فندق 5 نجوم فاخر: فندق عالمي يقدم خدمات فندقية عالية الجودة للزوار ويوفر غرفًا وأجنحة فاخرة مطلة على البحر.

الخدمات الأساسية والأمنية

• منظومة أمن وحراسة: أفراد أمن مدربون يعملون على مدار 24 ساعة لتأمين كل بوابات وأنحاء سوان ليك.

• كاميرات مراقبة متطورة: نظام كاميرات مراقبة يغطي كل المداخل، الشوارع الداخلية، والمناطق الترفيهية لضمان الأمان الفائق.

• خدمات الصيانة والنظافة: فرق عمل متخصصة لإجراء الصيانة الدورية للوحدات والمرافق، والإشراف على نظافة الشوارع واللاند سكيب بشكل مستمر.

• جراجات ومواقف سيارات: جراجات مخصصة ومغطاة أسفل المباني السكنية لتنظيم حركة السيارات ومنع التكدس.

معلومات عن شركة حسن علام للتطوير العقاري

تأسست المجموعة الأم على يد المهندس الرائد حسن علام عام 1936، بينما انطلق ذراع التطوير العقاري للشركة بشكل مستقل في عام 2000 لتصبح واحدة من أبرز شركات الفئة الأولى (Class A) في السوق العقاري المصري، بحجم محفظة أراضي ضخمة ومشروعات تتخطى قيمتها مليارات الجنيهات، فضلًا عن شراكاتها الحكومية والدولية المتعددة. 

ترتكز فلسفة الشركة على بناء مجتمعات عمرانية متكاملة وفاخرة تفصل السكان عن صخب المدن، مع التركيز الشديد على لاند سكيب شاسع وكثافة سكنية منخفضة لضمان الخصوصية داخل كمبوندات حسن علام.

ولا يقتصر نشاط المجموعة على بناء العقارات فقط، وإنما يمتد ليشمل قطاعات المقاولات الكبرى، البنية التحتية، الطرق والكباري، ومحطات المياه والطاقة في مصر وعدة دول عربية وإفريقية.

سابقة أعمال شركة حسن علام

تتنوع محفظة مشروعات حسن علام العقارية لتغطي أرقى المناطق السكنية والساحلية في مصر، وإليك القائمة الكاملة لأبرز وأهم مشاريعها:

• كمبوند سوان ليك ريزيدنس بالتجمع الأول (Swan Lake Residence - New Cairo): المشروع السكني الأبرز والأضخم للشركة على طريق السويس مباشرة.

• سوان ليك قطامية (Swan Lake Katameya): مجمع فيلات فاخر يتميز بهدوئه ومساحاته الخضراء الممتدة.

• كمبوند سيزونز (Seasons Residence): أحد أوائل المجمعات السكنية المخصصة للفيلات الفاخرة فقط في التجمع الخامس.

• كمبوند بارك فيو (Park View): مشروع سكني متكامل مخصص للشقق الفاخرة بجوار الجامعة الأمريكية.

• ذا فينيكس (The Phoenix - Swanlake): مرحلة شقق سكنية عصرية ومتطورة داخل مجتمع سوان ليك التجمع.

• مشروع هاب تاون المستقبل سيتي (Haptown Mostakbal City): مدينة سكنية متكاملة الخدمات تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 250 فدانًا في قلب مدينة المستقبل شرق القاهرة.

• كمبوند سوان ليك أكتوبر (Swan Lake October): كمبوند راقي يخدم سكان غرب القاهرة، ويتميز بتصاميمه الآسيوية الهادئة.

• كمبوند السهباء (The Springs): مشروع سكني مميز للفيلات والتوين هاوس يقع بمدينة الشروق.

• سوان ليك الجونة (Swan Lake El Gouna): منتجع سياحي فاخر بقلب مدينة الجونة المطلة على البحر الأحمر، ومبني بالكامل على بحيرات شاطئية خلابة.

• منتجع ليتل فينيس السخنة (Little Venice Sokhna): أحد أرقى المنتجعات السياحية في العين السخنة، ويضم ملاعب جولف عالمية وفندقًا فاخرًا.

أبرز المشروعات القومية لـ "حسن علام للمقاولات" (الذراع الإنشائي)

• المتحف المصري الكبير (GEM): شاركت المجموعة في أعمال الإنشاءات والتشطيبات الكبرى للمتحف.

• العاصمة الإدارية الجديدة: تنفيذ شبكات بنية تحتية، وطرق، ومبانٍ حكومية وسكنية ضخمة.

• مدينة العلمين الجديدة: بناء عدد من الأبراج الشاطئية والممشى السياحي.

• تطوير قصر البارون: أعمال الترميم الإنشائي والأثري للقصر التاريخي.

هل ترغب في معرفة تفاصيل أكثر أو معاينة أحدث العروض والخصومات المتاحة؟ يمكنك الحصول على عرض السعر المخصص وبروشور المشروع الكامل الآن، لتتعرف على جميع الوحدات المتاحة وتختار ما يناسب احتياجاتك بدقة.