يود رأس الحكمة الساحل الشمالي YOUD Ras El Hekma الأهلي صبور

هل تبحث عن مصيف يجمع بين الإطلالات المائية، المساحات الواسعة، والخصوصية في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا؟ يأتي يود رأس الحكمة YOUD Ras El Hekma ليقدم تجربة ساحلية مختلفة، مستفيدًا من موقعه في قلب الـLuxury Strip عند الكيلو 187، مع تصميم يعتمد على المصاطب المتدرجة والبحيرات وحمامات السباحة.

هل ترغب في معرفة الوحدات المتاحة في يود رأس الحكمة؟ تواصل معنا عبر واتساب للحصول على تفاصيل المساحات والمواقع والإطلالات الحالية.

موقع قرية يود رأس الحكمة

تتميز قرية YOUD Ras El Hekma بموقع جغرافي استراتيجي شديد التميز في قلب منطقة الـ Luxury Strip بالساحل الشمالي، حيث تقع مباشرة عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي.

المحاور والمعالم القريبة من يود الأهلي صبور

يقع المشروع بالقرب من شبكة طرق حديثة جعلت الوصول إليه سهلًا من مختلف المحافظات:

• طريق فوكا الجديد: يعتبر الشريان الرئيسي للوصول؛ حيث تبعد القرية عن مخرج طريق الفوكا حوالي 7 دقائق فقط، وهو ما يربط المشروع مباشرة بالقاهرة في غضون 3 ساعات بالسيارة.

• طريق الضبعة: يقع على مسافة قريبة من يود الأهلي صبور ويربطها بمختلف المشروعات التنموية في الساحل.

• مطار العلمين الدولي: يبعد عن القرية حوالي 40 كم (ما يقارب 30 دقيقة).

• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بُعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة، والذي يسهل الاستفادة من خدمات المدينة الترفيهية والتعليمية والمستشفيات، مثل مستشفى العلمين النموذجي.

• المسافات للمدن الكبرى: تبعد يود مسافة ساعة واحدة عن مدينة مرسى مطروح، وحوالي ساعتين عن مدينة الإسكندرية، وتقدر المسافة بـ 220 كم.

قرى الساحل الشمالي المجاورة لـ YOUD Ras Elhekma

تجاور القرية مجموعة من أرقى وأشهر المنتجعات السياحية في رأس الحكمة، وأبرزها:

• قرية سولت (Salt North Coast).

• قرية قطامية كوست (Katameya Coast).

• قرية ليفلز ماونتن فيو (Levels Mountain View).

• قرية جايا (Gaia).

• قرية أمواج (Amwaj).

• منتجع كورال هيلز (Coral Hills).

مساحة مشروع يود الساحل الشمالي

تتراوح المساحة الإجمالية للمنتجع 164 فدان، وتشغل المباني والمنشآت السكنية نسبة ضئيلة تتراوح بين 10% إلى 17% فقط، بينما تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، كما يتمد شاطئ القرية بطول 1050 مترًا.

مخطط قرية YOUD رأس الحكمة

يعتمد المخطط الرئيسي للقرية على توزيع ذكي يوظف الطبيعة الجغرافية للمكان، وتبرز فيه الملامح التالية:

• تتوزع الوحدات السكنية في المخطط على 6 مصاطب متدرجة في الارتفاع ليصل أقصى ارتفاع للمصطبة الأخيرة إلى 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والذي يضمن رؤية بانورامية ومباشرة للبحر لـ 90% من الوحدات.

• تم تخصيص 50 فدانًا من مساحة المشروع لصالح منطقة الشاطئ والأنشطة الترفيهية الملاصقة له لتقديم تجربة شاطئية حصرية.

• يتخلل المخطط ما يقرب من 49 حمام سباحة موزعة بشكل استراتيجي أمام وبجوار جميع المباني والشاليهات لتوفير إطلالة مائية مستمرة لكل الوحدات.

• يضم المخطط مواقف سيارات واسعة على مساحة 25,000 متر مربع لتسهيل الحركة ومنع التكدس داخل شوارع القرية.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في Youd Al Ahly Sabbour

تتنوع الوحدات السكنية داخل قرية يود رأس الحكمة، لتلبي الاحتياجات المختلفة بداية من الشاليهات الصغيرة، وصولًا إلى الفيلات المستقلة الفاخرة ذات المساحات الكبيرة، وفيما يلي تفاصيل الوحدات المتاحة:

الشاليهات (Chalets)

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات فيها من 57 إلى 70 متر مربع.

• شاليهات غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 90 إلى 105 متر مربع.

• شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 115 إلى 154 متر مربع.

تتوفر بعض الشاليهات الأرضية بحديقة خاصة، أو أدوار متكررة بروف علوي.

وحدات التاون هاوس والتوين هاوس

• التاون هاوس (Townhouse): تبدأ المساحات فيه من 170 وتصل إلى 200 متر مربع.

• التوين هاوس (Twin House): تبدأ المساحات من 220 إلى 285 متر مربع.

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

• فيلات مستقلة (مساحات متوسطة): تبدأ من 250 إلى 300 متر مربع.

• فيلات مستقلة فاخرة (مساحات كبيرة): تبدأ من 360 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر حسب موقع الفيلا على المصطبة.

اطلع على أحدث عروض يود الساحل الشمالي واختر الوحدة التي تتوافق مع تطلعاتك للاستمتاع بتجربة ساحلية مميزة في رأس الحكمة.

ما الخدمات التي توفرها مشروع الأهلي صبور يود رأس الحكمة؟

حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على توفير مجتمع ساحلي متكامل ومستدام في قرية يود رأس الحكمة، بحيث تلبي جميع الخدمات الترفيهية، الأساسية، والفندقية احتياجات الملاك والزوار على مدار الساعة، ومن أبرز الخدمات:

• حمامات السباحة واللاجونز: تضم القرية 49 حمام سباحة متنوعة الأعماق والتصاميم وموزعة بشكل استراتيجي أمام الوحدات، بالإضافة إلى بحيرات صناعية قابلة للسباحة تمنح المشروع إطلالات مائية خلابة.

• المرافق الشاطئية: شاطئ رملي ذهبي ممتد بطول 1050 متر مجهز بالكامل بكافة الألعاب المائية والمقاعد والخدمات الترفيهية.

• الكلوب هاوس: كلوب هاوس فاخر يضم صالات جيم مجهزة، ومناطق سبا وجاكوزي للاسترخاء، وصالات اجتماعية للملاك.

• الفنادق العالمية: يضم المشروع فنادق فاخرة (تصل إلى 5 نجوم) لتقديم أعلى مستويات الخدمة الفندقية العالمية للنزلاء والملاك.

• منطقة المطاعم: منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تمتد على مساحة 14,500 متر مربع وتجمع باقة من أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.

• المنطقة التجارية: أسواق ومحلات تجارية تلبي جميع الاحتياجات اليومية والتسوق دون الحاجة للخروج من المنتجع.

• النادي الرياضي: منطقة رياضية متكاملة على مساحة 40,000 متر مربع تشمل ملاعب لكرة القدم، والتنس، والپادل.

• المسارات الرياضية: مسارات طويلة وممهدة ممتدة بطول 1 كم وسط اللاندسكيب مخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات بأمان.

• المركز الطبي: عيادات ومركز طبي متكامل مجهز لاستقبال حالات الطوارئ والخدمات الطبية على مدار 24 ساعة.

• منظومة الأمن: أفراد أمن وحراسة مدربون منتشرون في أرجاء القرية، مدعومين بنظام كاميرات مراقبة (CCTV) حديثة تعمل على مدار الساعة.

• تنظيم حركة السيارات: توفير جراجات ومواقف سيارات واسعة ومؤمنة على مساحة 25,000 متر مربع لتقليل تكدس السيارات داخل الشوارع السكنية.

• التنقل الداخلي: توفير سيارات جولف كار، لتسهيل تنقل السكان بين الوحدات، الشاطئ، والمناطق الخدمية.

• خدمات الصيانة واللاندسكيب: فرق متخصصة لأعمال الصيانة الدورية للوحدات، ورعاية الحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة بشكل مستمر.

معلومات عن الأهلي صبور

تُعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments) واحدة من كبرى وأعرق الشركات في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا نجحت خلالها في إعادة تعريف مفهوم المجمعات السكنية الفاخرة والمنتجعات الساحلية المتكاملة. 

تأسست الشركة عام 1994 كشركة مساهمة مصرية على يد المهندس الاستشاري الراحل حسين صبور نتيجة شراكة استراتيجية طويلة الأمد بين عائلة صبور التي تمتلك 60% من الأسهم والبنك الأهلي المصري الذي يمتلك 40%. 

وخلال مسيرتها، طورت الشركة مساحات شاسعة تتجاوز 12 مليون متر مربع من خلال تنفيذ أكثر من 65 مشروعًا متنوعًا ما بين السكني والتجاري والسياحي، مستقطبة ثقة ما يزيد عن 40,000 أسرة، بينما يتولى إدارة الشركة حاليًا المهندس أحمد صبور كرئيس لمجلس الإدارة والعضو المنتدب لمواصلة مسيرة التوسع والريادة.

سابقة أعمال Al Ahly Sabbour

• قرية يود رأس الحكمة (YOUD Ras El Hekma): أحدث مشروعاتها في خليج رأس الحكمة.

• قرية سمر الساحل الشمالي (Summer North Coast): منتجع ساحلي ضخم بتصاميم عالمية.

• قرية جايا الساحل الشمالي (GAIA North Coast): في الكيلو 194 برأس الحكمة، وتُعد من أرقى الوجهات الساحلية.

• قرية أمواج سيدي عبد الرحمن (Amwaj): أحد أشهر وأقدم منتجعات الساحل الشمالي وأكثرها حيوية.

• قرية بياسيرا العين السخنة (Piacera): من أوائل المنتجعات الفاخرة للشركة على شاطئ البحر الأحمر.

• كمبوند ذا سكوير (The Square): بالتجمع الخامس، وحقق نجاحاً ومبيعات قياسية عند إطلاقه.

• مدينة أوديسيا (The City of Odyssia): مدينة سكنية متكاملة الخدمات في قلب مدينة المستقبل.

• كمبوند لافينير (L'Avenir): في مدينة المستقبل، مستوحى من التصاميم الفرنسية الكلاسيكية.

• كمبوند جرين سكوير (Green Square): في مدينة المستقبل بتصميمات أوروبية معاصرة.

• مشروعات التجمع الفاخرة: (قطامية هيلز Katameya Hills - جراند ريزيدنس Grand Residence - بلاتينيوم كلوب Platinum Club).

• مشروعات حديثة بمدينة المستقبل: (كمبوند At East - كمبوند The Mornings).

• كمبوند كيفا 6 أكتوبر (Keeva): مجتمع سكني راقٍ على طريق دهشور مباشرة، يجمع بين هدوء الريف وعصرية المدينة.

• كمبوند دارا جاردنز (Dara Gardens): من المشروعات السكنية الناجحة في منطقة غرب القاهرة.

اختر وحدتك بثقة في يود رأس الحكمة؛ احصل على استشارة مجانية من فريق Estate View لمقارنة الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات وفق احتياجاتك.