ألماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay ترافكو للتطوير العقاري

تعد ألماظة باي (Almaza Bay) وجهة صيفية استثنائية في قلب سيدي حنيش، حيث تلتقي الطبيعة الفيروزية بالتصميم المعماري الفاخر، يمتد المشروع على مساحة 6.5 مليون متر مربع ليقدم تجربة سكنية وسياحية متكاملة، تدمج بين الهدوء والخصوصية والمرافق العالمية التي تلبي كل تطلعاتك.

هل ترغب في معرفة المزيد عن أحدث الوحدات المتاحة والأسعار؟ تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على كامل التفاصيل.

موقع قرية ألماظة باي الساحل الشمالي

تتميز القرية بموقع مميز في قلب سيدي حنيش الساحل الشمالي، حيث تقع تحديدًا عند الكيلو 250 على طريق الإسكندرية - مطروح، وقد اختارت شركة ترافكو الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تسهل الوصول إليه من مختلف المدن.

كيفية الوصول إلى ألماظة باي

تتمتع القرية بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، وفيما يلي أهم المعلومات عن كيفية الوصول:

كيف يمكنني الوصول إلى الماظة باي من وسط القاهرة؟ 

عبر طريق الفوكا الجديد الذي اختصر المسافات بشكل كبير، أو طريق العلمين الساحلي.

كيفية الوصول إلى الماظة باي بالسيارة من الإسكندرية

يمكن الوصول بسهولة عبر الطريق الساحلي الدولي في رحلة ممتعة ومباشرة.

المسافة بين الماظة باي ومطروح

تقع القرية على بعد حوالي 38 كم فقط قبل مدينة مرسى مطروح.

أهم المحاور والطرق القريبة من ألماظة باي

تتميز القرية بموقعها الجغرافي الذي يربطها بشبكة من المحاور الحيوية التي تسهل الوصول إليها من مختلف المناطق، وأهمها:

• طريق الفوكا الجديد: يعد الشريان الرئيسي الذي يربط بين القاهرة والساحل الشمالي.

• طريق الضبعة: أحد الطرق الحيوية التي تخدم المنطقة وتسهل حركة التنقل.

• طريق العلمين: يربط القرية بالمحاور الرئيسية في الساحل الشمالي.

• الطريق الساحلي الدولي: يمثل المسار المباشر لزوار القرية القادمين من الإسكندرية والمناطق المجاورة.

أبرز القرى المجاورة لمنتجع ألماظة باي

يحيط بالقرية مجموعة من أرقى المشروعات السياحية في الساحل الشمالي، والذي يرفع من القيمة الاستثمارية والترفيهية للمنطقة، ومن أهمها:

• هاسيندا حنيش: إحدى الوجهات المتميزة في منطقة سيدي حنيش.

• سيلفر ساندس: مشروع سياحي بارز يجاور المنتجع.

• مرسى باجوش: من القرى الساحلية القريبة التي تتمتع بموقع استراتيجي.

• قرية جميلة: إحدى المنتجعات التي تقع ضمن النطاق الجغرافي المحيط بألماظة باي.

مخطط almaza bay

اعتمد المخطط العام للمشروع على رؤية معمارية فريدة تمزج بين الترفيه والجمال العصري، حيث تم الاستعانة بنخبة من المهندسين والمصممين لتنفيذ منتجع سياحي متكامل يخضع لأعلى المعايير العالمية.

يركز المخطط على توزيع ذكي للكتل البنائية والمسطحات الطبيعية، لضمان حصول كل الوحدات على إطلالات مباشرة على ساحل البحر المتوسط، مع الحرص على توفير الخصوصية لكل وحدة.

وتم تقسيم ألماظة باي إلى 8 مراحل، كل مرحلة تحمل طابعًا خاصًا وتضم تنوعًا في الوحدات والمرافق لتلبي كل الاحتياجات:

المراحل السكنية والتجارية

• باي ريزيدنس (Bay Residents): المرحلة الأولى، وتضم قرابة 383 وحدة.

• ذا سيلكشن (The Selection): المرحلة الثانية، وتضم حوالي 187 وحدة.

• باي هومز (Bay Homes): المرحلة الثالثة، وتضم قرابة 204 وحدة.

• بيتش تاون (Beach Town): المرحلة الرابعة، وتضم حوالي 413 وحدة.

• ذا فيليج (The Village): المرحلة الخامسة، وهي منطقة مخصصة للمطاعم والمحلات التجارية.

• ون الماظة باي (One Almaza Bay): المرحلة السادسة، وتعتبر مرحلة سكنية فاخرة ضمن المشروع.

• ويست باي (West Bay): المرحلة السابعة، وتُعد من أحدث المراحل السكنية المضافة للمشروع.

المرحلة الفندقية

• مرحلة الفنادق: المرحلة الثامنة، وتضم سلسلة فنادق جاز الشهيرة؛ حيث تشمل 5 فنادق عالمية تقدم خدمات فندقية متكاملة للمشروع (مثل جاز ألماظة بيتش، جاز كريستال، وجاز ألمازينو).

مساحة ألماظة باي سيدي حنيش

تم تنفيذ Almaza Bay على مساحة تبلغ 6.5 مليون متر مربع، وقد اتبعت ترافكو للتطوير العقاري توزيع دقيق للمساحة الكبيرة، كالآتي:

• المساحات الخضراء والخدمات: تم تخصيص 80% من إجمالي مساحة القرية للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، المرافق الخدمية، والأنشطة الترفيهية.

• المباني والوحدات السكنية: تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني والإنشاءات، وذلك لتجنب التكدس العمراني والحفاظ على طابع الفخامة والخصوصية.

• العدد الإجمالي للوحدات: يضم المخطط العام للمنتجع حوالي 2,000 وحدة سكنية متنوعة المساحات والتصاميم.

ما هي أبرز مميزات منطقة الماظة باي السياحية؟

تمتع المنطقة بالعديد من المميزات السياحية التي تجعلها وجهة اسثتنائية، وأبرزها ما يلي:

• تقع القرية في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، مما يمنحها إطلالة مباشرة على مياه البحر المتوسط الفيروزية ونقاء الهواء.

• صُممت ألماظة باي لتمنح سكانها حياة مثالية وسط مناخ باهر من الطبيعة المتناغمة والمساحات الخضراء الشاسعة التي تضفي شعورًا بالهدوء والاستجمام.

• يتميز المنتجع بتصميم معماري فريد تم تنفيذه على يد أمهر المصممين والمهندسين ليكون أيقونة من الجمال في قلب الساحل الشمالي.

• تضم القرية سلسلة فنادق جاز العالمية التي تقدم خدمات فندقية راقية ومتميزة للزوار.

• توفر ألماظة كل ما يحتاجه السكان داخلها، بما في ذلك مراكز تجارية، مطاعم وكافيهات متنوعة، ونادٍ صحي متكامل (ساونا، سبا، وجاكوزي).

• تحتوي Almaza Bay على مرافق ترفيهية واسعة مثل: أكوا بارك تضم ألعابًا مائية متنوعة للكبار والصغار، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لألعاب الأطفال.

• تتمتع ألماظة باي ترافكو بنظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى توفير شواطئ خاصة لتعزيز الخصوصية والراحة للزوار والملاك.

أنواع الوحدات المتوفرة في Almaza Bay

تضم الماظة باي الساحل الشمالي عدد متنوع من الوحدات السكنية الراقية، التي صممت لتلبي احتياجات العملاء وتوفر إطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية، وتشمل ما يلي:

• الفلل: تتوفر بمساحات متنوعة وتصاميم معمارية فاخرة.

• الشقق: تتراوح مساحاتها بين 83 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.

• الدوبلكس: متاحة ضمن الخيارات السكنية بالقرية.

• الشاليهات: تتوفر بمساحات تبدأ من 83 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع.

• التاون هاوس: متاحة بمساحات متنوعة وتصاميم عصرية.

• التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 232 متر مربع وتصل إلى 417 متر مربع.

• البنتهاوس: تتوفر بمساحة تبلغ حوالي 257 متر مربع.

أسعار ألماظة باي الساحل الشمالي

تتميز أسعار الوحدات في almaza Bay north coast بتنوع بناءً على نوع ومساحة الوحدة، مع العلم أن هذه الأسعار قابلة للتغير وفقًا لتحديثات السوق العقاري:

• متوسط سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر في المشروع حوالي 48,000 جنيه مصري.

• الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات من 16,500,000 جنيه مصري.

• التاون هاوس: تطرح الوحدات بأسعار تبدأ من 35,000,000 جنيه مصري.

• الفلل: تبدأ أسعار الفلل الفاخرة من 72,000,000 جنيه مصري.

كما توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تتمثل في دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد 3 سنوات، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل.

احجز استشارتك العقارية المجانية اليوم مع أحد خبرائنا لاتخاذ قرارك الاستثماري الصائب في قلب الساحل الشمالي.

الخدمات والترفيه في الماظة باي

صممت القرية لتلبي كل احتياجات السكان والزوار دون الحاجة إلى الذهاب لمكان آخر للحصول على متطلباتهم، وذلك من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق ذات المعايير العالمية:

خيارات المطاعم والتسوق

• ما هي أفضل المطاعم في منطقة الماظة باي؟: تضم مجموعة فاخرة مثل Carlo's، Pier 88، Em Sherif، وBeefbar.

• أشهر المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية في الماظة باي: يُعد Sachi Almaza، White & Blue، وCorallo الوجهات الأبرز.

• مقاهي ومطاعم مناسبة للأطفال في الماظة باي: توفر أماكن مثل Crave، TABALI، وMonkey Rooftop خيارات عائلية مريحة.

• ما هي أشهر العلامات التجارية المتوفرة في الماظة باي؟: تشمل Azza Fahmy، Concrete، Mahara Concept Store، وGourmet.

• ما هي أشهر مراكز التسوق في الماظة باي؟: يُعد الممشى التجاري "ذا فيليج" (The Village) المركز الرئيسي للتسوق والترفيه.

• ما هي ساعات العمل لمراكز التسوق في الماظة باي؟: تعمل المحلات في الموسم الصيفي من 10:00 صباحاً وحتى 11:00 مساءً.

• هل توجد عروض خاصة للتسوق في الماظة باي؟: تركز القرية على البوتيكات الحصرية، وتتوفر العروض غالبًا في فترات التصفية بنهاية الموسم الصيفي.

الأنشطة المائية والرياضية

• أنواع الشواطئ المتوفرة في الماظة باي: تنقسم إلى شاطئ المنتجع العام (رملي للملاك والنزلاء)، شواطئ فنادق جاز الخاصة (خدمات فندقية متكاملة)، وشواطئ نوادي الشاطئ الراقية (مثل Pier 88 وSachi).  

• الأنشطة المائية المتاحة في الماظة باي: يوفر مركز الألعاب المائية أنشطة السرعة (جيت سكي، بانانا بوت، فلاي بورد)، أنشطة استكشافية (كاياك، بدالات، SUP)، ورحلات إبحار (كاتاماران).  

• منتجعات بها مرافق رياضية في الماظة باي: تتوفر داخل فنادق جاز ملاعب تنس، كرة قدم شاطئية، كرة طائرة، صالات لياقة بدنية مجهزة، ومسارات طويلة مخصصة للجري وركوب الدراجات.  

• هل توجد صالات ألعاب أو ترفيه للأطفال في الماظة باي؟: نعم، تتوفر أندية أطفال (Kids Clubs) داخل فنادق جاز، مناطق ألعاب خارجية (Playgrounds) في منطقة The Village، وحمامات سباحة مخصصة للأطفال بمواصفات أمان عالية.

الإقامة والراحة في Almaza Bay

• أفضل أماكن الإقامة للعائلات في الماظة باي: توفر القرية تنوعًا كبيرًأ في الوحدات السكنية الراقية مثل الشاليهات، الشقق، التاون هاوس، والفلل المستقلة بمساحات واسعة تضمن الراحة والخصوصية للعائلات.

• خيارات الفنادق الفاخرة في الماظة باي: يضم المشروع فنادق عالمية فاخرة تابعة لسلسلة فنادق جاز الشهيرة (مثل فندق Jaz Almaza Beach Resort)، والتي تقدم أفضل خدمة فندقية بمستوى 5 نجوم فاخرة لزوارها.

• هل يوجد مواقف سيارات مجانية في الماظة باي؟: نعم، تتوفر مواقف سيارات واسعة ومؤمنة بالكامل لخدمة ملاك الوحدات ونزلاء الفنادق مجانًا، بينما قد تخضع سيارات الزوار اليوميين لرسوم تنظيمية عند البوابات خلال مواسم الذروة.

معلومات عن شركة ترافكو للتطوير العقاري

تُعد شركة ترافكو للتطوير العقاري (Travco Properties) واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، وترتكز معلوماتها الأساسية على النقاط التالية:

تعد شركة ترافكو للتطوير العقاري Travco Properties واحدة من أهم الشركات العقارية في مصر، فقد انبثقت من مجموعة ترافكو الرائدة في السياحة والنقل، والتي تمتلك خبرة تزيد عن 42 عامًا في السوق المصري.

وتأسست المجموعة عام 1979 على يد الأستاذ حامد الشيطي، بينما إطلاق الذراع العقاري عام 2014.

تعتمد الشركة في عملها على رؤية طموحة تهدف إلى تطوير مجمعات سكنية فاخرة ومشاريع سياحية متعددة الاستخدامات تجمع بين العقارات التجارية والفندقية، ويرتكز نجاح الشركة على التزامها بالجودة، الاستدامة، والابتكار في التصميم، مع الاستعانة بفريق عمل محترف يمتلك رؤية إبداعية.

أبرز مشروعات ترافكو للتطوير العقاري

• ألماظة باي (Almaza Bay): وهو المشروع الأبرز للشركة في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، ويمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع.

• راس سوما (Ras Soma): منتجع سياحي يقع في الغردقة.

• قرية مكادينا: مشروع سياحي يقع في منطقة مكادي بالغردقة.

• مشروعات إضافية: تمتلك الشركة في محفظتها أيضًا منتجع "روز القيصر" في مرسى علم، منتجع سياحي في شرم الغفيري بمرسى علم، قرية كافو في العين السخنة، ومنتجع رياضي في سفاجا.

اترك بياناتك الآن وسيقوم فريقنا بالتواصل معك لتزويدك بأفضل عرض متاح لوحدتك في ألماظة باي.