مشروع سعادة الساحل الشمالي Saada North Coast هورايزون مصر

هل تبحث عن وجهة استثنائية تمزج بين روعة الطبيعة الفيروزية وفخامة التصميمات العالمية؟ يأتي مشروع سعادة الساحل الشمالي (Saada North Coast) ليقدم مفهومًا جديدًا للرفاهية والاستثمار الراقي في قلب خليج رأس الحكمة، حيث تجتمع الإطلالات البانورامية الساحرة مع أرقى الخدمات لتضمن لك ولعائلتك حياة مصيفية وسكنية لا تُنسى على مدار العام.

تواصل مع فريق المبيعات لدينا عبر الواتساب الآن للتعرف على أحدث الوحدات المتاحة وحجز مكانك في أرقى مشروعات رأس الحكمة.

موقع مشروع سعادة الساحل الشمالي

تقع Saada North Coast في الكيلو 183 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، وتحديدًا في قلب خليج رأس الحكمة.

الأماكن القريبة من قرية سعادة الساحل الشمالي

ترتبط قرية سعادة الساحل الشمالي بشكل مباشر بشبكة من أهم الطرق والمطارات الحيوية في الساحل:

• طريق الفوكا الجديد: يقع مباشرة على مقربة من مشروع سعادة الساحل الشمالي، وهو المحور الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة ويختصر وقت الرحلة.

• طريق الضبعة: يبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن المنتجع.

• مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 35 إلى 60 دقيقة.

• مطار مرسى مطروح الدولي: يبعد عن موقع القرية مسافة 45 دقيقة.

• المدن الرئيسية: تبعد القرية مسافة ساعة ونصف عن مدينة الإسكندرية، وحوالي 3 ساعات فقط عن مدينة القاهرة عبر المحاور الجديدة.

القرى القريبة من saada north coast

تقع سعادة الساحل الشمالي وسط المربع الذهبي لأفخم وأكبر المشروعات الساحلية في رأس الحكمة وسيدي حنيش:

• قرية سول (Soul) وإعمار: يقع مشروع سعادة الساحل الشمالي بجوار مشروعات شركة إعمار مصر مباشرة.

• هاسيندا ويست / هاسيندا بلو (Hacienda): من أبرز مشروعات شركة بالم هيلز المجاورة للمنطقة.

• ماونتن فيو رأس الحكمة (Mountain View): مجمع ساحلي شهير يقع على مسافة قريبة جداً.

• كالي كوست (Cali Coast): تقع على نفس النطاق الساحلي برأس الحكمة.

• سيلفر ساندس (Silver Sands): مشروع شركة أوراسكوم الفاخر في منطقة سيدي حنيش القريبة.

• قرية مراسي (Marassi): تقع منطقة سيدي عبد الرحمن ومراسي على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة شرقًا.

مساحة horizon saada

استغلت شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري المساحة لتقديم منتجع قليل الكثافة السكنية، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 125 فداناً، تشغل فيها المباني والمنشآت السكنية نسبة 15% فقط، بينما تم تخصيص 85% المتبقية من الأرض للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، حمامات السباحة، والمرافق الخدمية. 

كما يتمتع مشروع سعادة الساحل الشمالي بواجهة شاطئية رملية ممتدة بعرض 600 متر على مياه خليج رأس الحكمة، وبلغ عمق القرية حوالي 900 إلى 1000 متر بداية من الطريق الساحلي وحتى الوصول لحرم الشاطئ.

مخطط سعادة هورايزون مصر

يعتمد المخطط الهندسي العام للقرية على فلسفة معمارية تجمع بين اتساع الأبعاد والخصوصية البنائية الشديدة، حيث صمم على شكل مستطيل طولي بعمق يصل إلى 1200 متر ممتد من الطريق الساحلي وصولًا لحرم البحر، بينما يستغل الشريط الشاطئي المباشر 600 متر من الرمال البيضاء الناعمة.

والمساحة تشغل 14% إلى 15% فقط من مساحة الأرض الكلية، في حين تترك باقي المساحة بنسبة 85% للفراغات البينية المفتوحة والفيلات واللاند سكيب.

وتتضح سيكولوجية التصميم وتوزيع الارتفاعات في تشكيل طبوغرافية الأرض هندسيًا لتتدرج عبر مستويات ومصاطب تبدأ من 7 أمتار وتصل إلى 38 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مشروع سعادة الساحل الشمالي، وهو ما يضمن كشف زوايا الرؤية البحرية للمباني الواقعة في عمق المخطط.

كما يحتوي على شبكة مائية داخلية من الكريستال لاجون صُممت على شكل انحناءات تلتف حولها الوحدات الخلفية لتمنحها واجهة شاطئية بديلة، إلى جانب تخصيص الواجهة الأمامية للمصاطب المواجهة للبحر لتوزيع الفيلات المستقلة على شكل 7 خطوط طولية متوازية يفصل بين كل صف والآخر منسوب بارتفاع محدد.

وفيما يخص تنظيم الكتل السكنية والارتفاعات المعمارية، فقد حُدد ارتفاع المباني المخصصة للفيلات بنظام طابق أرضي وطابق أول فقط لمنع ظهور كتل خرسانية شاهقة تحجب الضوء والرياح في مشروع سعادة الساحل الشمالي، مع توزيع الشاليهات بنظام كتل منخفضة الكثافة بارتفاع أرضي ودورين فقط للتكامل مع الفيلات دون تداخل بصري. 

ويعتمد على ترك مسافات ارتداد وممرات لاند سكيب عريضة تفصل بين المباني لضمان استقلالية كل وحدة. 

وأما عن المخطط الحركي والديناميكي، فتقتصر حركة السيارات ومداخلها على طرق دائرية محيطية عند البوابات الخارجية وخلف الكتل البنائية، بينما صُممت الشوارع الداخلية الفاصلة بين الفيلات والشاليهات في القرية لتكون مسارات خالية من السيارات ومخصصة فقط لسيارات الجولف والمشاة لضمان السلامة والهدوء التام.

أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة في مشروع سعادة الساحل الشمالي

تضم القرية تنوعًا كبيرًا في الأنماط المعمارية للوحدات السكنية لتلبية كل الرغبات، حيث تنقسم الوحدات بشكل أساسي إلى شاليهات فاخرة، وفيلات بمختلف أنواعها (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة)، وتم توزيع المساحات الداخلية على النحو التالي:

مساحات الشاليهات

تم تصميم مباني الشاليهات في المشروع بارتفاعات منخفضة (أرضي + طابقين فقط)، وتأتي مساحاتها كالتالي:

• شاليهات غرفتين (2 Bedrooms): تبدأ المساحات من 108 متر مربع وتصل إلى 149 متر مربع في قرية horizon saada.

• شاليهات 3 غرف (3 Bedrooms): تبدأ المساحات من 122 متر مربع وتصل إلى 168 متر مربع.

مساحات التاون هاوس والتوين هاوس (Townhouses & Twin Houses)

وهي وحدات شبه مستقلة صُممت لتناسب العائلات وتوفر إطلالات مباشرة على الكريستال لاجون أو المصاطب القريبة من البحر في saada north coast:

• تاون هاوس (Townhouse): تبدأ المساحات من 175 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.

• توين هاوس (Twin House): تبدأ المساحات من 212 متر مربع وتصل إلى 278 متر مربع.

مساحات الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

وهي الفئة الأفخم في المشروع، وتقع بالكامل في الصفوف الأولى (7 Rows) المواجهة للبحر مباشرة بارتفاع (أرضي + أول) وبخصوصية مطلقة في مشروع سعادة الساحل الشمالي.

• فيلات مستقلة (Type A): تبدأ مساحاتها من 216 متر مربع.

• فيلات مستقلة (Type B): تصل مساحاتها إلى 300 متر مربع.

• فيلات مستقلة (Type C - القصور الشاطئية): مساحات ضخمة تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى 394 متر مربع وتتمتع بأكبر واجهة مطلة على الشاطئ.

اترك بياناتك الآن وسيقوم فريق المبيعات بالتواصل معك لتقديم استشارة عقارية مجانية مخصصة لميزانتيك في سعادة الساحل الشمالي. 

أسعار الوحدات في قرية سعادة هورايزون

طرحت شركة هورايزون مصر باقة سعرية تنافسية تتلاءم مع فخامة التصميم وإطلالات الوحدات الساحلية في saada north coast، حيث تبدأ متوسطات أسعار الشاليهات الفاخرة ذات الغرفتين من 23 مليون جنية مصري، وتتراوح أسعار الشاليهات ذات الثلاث غرف حول 24 مليون جنية مصري.

بينما تبدأ متوسطات أسعار وحدات التاون هاوس في مشروع سعادة الساحل الشمالي من 34.5 مليون جنية مصري، وتصل أسعار وحدات التوين هاوس إلى نحو 41 مليون جنية مصري، في حين تبدأ متوسطات أسعار الفيلات المستقلة من 55 مليون جنيه مصري للنماذج الصغرى وترتفع حتى تصل القصور الشاطئية الفاخرة.

أنظمة السداد والتقسيط المتاحة في سعادة الساحل الشمالي

قدمت شركة هورايزون تسهيلات مالية مرنة بهدف تخفيف عبء الأقساط وتسهيل قرارات الاستثمار للملاك، حيث يبدأ مقدم التعاقد من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة السكنية كدفعة حجز أولى، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تمتد من 7 إلى 8 سنوات بدون فوائد إضافية. 

كما تسلم جميع الوحدات بنظام تشطيب كامل وفاخر ومقاوم للرطوبة والعوامل الساحلية.

ما الخدمات التي يوفرها مشروع سعادة الساحل الشمالي؟

توفر القرية باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للملاك تجربة مصيفية وسكنية رفيعة المستوى على مدار العام، وقد تم توزيعها بشكل يلبي كل الاحتياجات داخل المخطط:

الخدمات الترفيهية والشاطئية

• شاطئ رملي خاص: تمهيد الشاطئ بالكامل بطول 600 متر مع توفير كبائن شاطئية ومناطق مخصصة للاسترخاء.

• كلوب هاوس شاطئي: مبنى اجتماعي ترفيهي يقع على البحر مباشرة ليضم مطاعم راقية، كافيهات، وقاعات مخصصة للفعاليات والمناسبات.

• منطقة ألعاب مائية: مدينة ألعاب مائية متكاملة تناسب الكبار والأطفال وتضم منزلقات وأنشطة ترفيهية متنوعة.

• الكريستال لاجون: بحيرة صناعية ضخمة صالحة للسباحة تحيط بالوحدات الخلفية، ومجهزة بشواطئ رملية صناعية لتوفير نفس الأجواء الشاطئية في عمق المشروع.

• حمامات سباحة متنوعة: توزيع حمامات سباحة بأحجام وأعماق مختلفة في أنحاء مشروع سعادة الساحل الشمالي، مع تخصيص حمامات سباحة مغطاة للسيدات وأخرى مصممة للأطفال.

الخدمات الرياضية والصحية

• نادي صحي متكامل: يضم صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة ومطلة على البحر، بالإضافة إلى غرف جاكوزي، سونا، وجلسات تدليك وتدريب خاص.

• ملاعب رياضية: ملاعب مخصصة لممارسة رياضة التنس، كرة القدم الخماسية، وملاعب البادل الأكثر طلبًا.

• مسارات اللياقة البدنية: ممرات ممتدة وممهدة بعيدًا عن حركات السيارات ومخصصة لممارسة رياضة الجري، المشي، وركوب الدراجات في أجواء طبيعية نقية.

الخدمات التجارية واللوجستية

• منطقة تجارية: ممشى تجاري يقع على مدخل مشروع سعادة الساحل الشمالي ويضم محلات تجارية لأشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى سوبر ماركت ضخم لتوفير السلع والمستلزمات اليومية.

• سلسلة مطاعم وكافيهات: منطقة مخصصة تضم أرقى المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم مأكولات بحرية ووجبات سريعة على مدار الساعة.

• منطقة كيدز إيريا: مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال تحتوي على ألعاب تنمية المهارات والأنشطة الترفيهية تحت إشراف متخصصين.

الخدمات الأساسية والأمنية

• منظومة أمنية متكاملة: أفراد أمن وحراسة مدربون ينتشرون على مدار 24 ساعة عند البوابات وداخل الممرات السكنية.

• كاميرات مراقبة: تغطية شاملة لكل أنحاء قرية سعادة الساحل الشمالي بأحدث كاميرات المراقبة التلفزيونية لضمان أعلى مستويات الأمان.

• مراكز صيانة وتنظيف: فرق صيانة دورية مخصصة لإصلاح الأعطال في الوحدات بشكل فوري، إلى جانب فرق تنظيف وعناية بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

• أنظمة طوارئ ذكية: مولدات كهربائية احتياطية لمنع انقطاع التيار، وأنظمة مكافحة حرائق متطورة وموزعة بذكاء داخل المباني.

• عيادة طبية وصيدلية: توفير خدمات الرعاية الطبية الأولية والإسعافات الطبية على مدار 24 ساعة لخدمة حالات الطوارئ.

نبذة عن هورايزون مصر للتطوير العقاري

تُعد شركة Horizon Egypt Developments نموذجًا متميزًا للشراكات الاستثمارية الخليجية المصرية في السوق العقاري منذ تأسيسها، حيث تجمع ببراعة بين الطابع الثقافي والاحتياجات السكنية للسوق المصري وأحدث معايير التخطيط العمراني والهندسي العالمي والإماراتي. 

يُدار هذا الصرح العقاري بواسطة مجلس إدارة تترأسه شخصيات رفيعة المستوى تتقدمهم قيادة صاحب السمو الشيخ الدكتور ماجد بن سعيد بن راشد النعيمي رئيس الديوان الأميري في عجمان رئيسًا لمجلس الإدارة، والمهندس أحمد عدنان سفاريني شريكًا ومؤسسًا وصاحبًا للرؤية الهندسية والمعمارية.

وتعتمد فلسفة الشركة على الدمج بين الأصالة المصرية وحداثة الطراز المعماري، والاستحواذ على أراضي حيوية في أهم الشرايين الجغرافية بمصر لضمان أعلى عائد استثماري، فضلًا عن التزامها بتقليل الكثافة البنائية والمساحات الخرسانية لصالح الفراغات المفتوحة والمسطحات الخضراء. 

وتعتمد هورايزون مصر في تنفيذ مخططاتها على تحالفات قوية تشمل الاستعانة بمجموعة عدنان سفاريني الاستشارية التي تمتلك خبرة تفوق ستين عامًا، إلى جانب التعاون الوثيق مع كبرى شركات المقاولات والتشييد مثل مجموعة عبد الله آل مسعد، شركة أبناء أبو عريضة، وشركات دار العالمية لضمان تسليم المشروعات بأعلى كفاءة بنائية ومقاومة تامة للعوامل البيئية الساحلية.

سابقة أعمال Horizon Egypt Developments

• كمبوند سعادة القاهرة الجديدة (Saada New Cairo).

• سعادة مول القاهرة الجديدة (Saada Mall).

• كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس (Saada Boutique).

• كمبوند سعادة الشيخ زايد (Saada Zayed).

استمتع بفرصة امتلاك وحدتك الفاخرة في مشروع سعادة الساحل الشمالي، واحصل على عرض حصري اليوم!