سول الساحل الشمالي Soul North Coast: أيقونة إعمار الفاخرة

تبرز سول الساحل الشمالي كواحدة من أرقى المشروعات السياحية والعقارية في مصر، حيث ترسم شركة إعمار مصر من خلاله مفهومًا جديدًا للفخامة والاستجمام على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وبفضل تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة، يمنحك المشروع تجربة معيشية متكاملة تدمج بين الطبيعة الخلابة والخدمات الفندقية العالمية.

هل ترغب في معرفة المزيد عن تفاصيل المشروع والوحدات المتاحة؟ تواصل معنا الآن عبر الواتساب لتعرف كل التفاصيل مباشرة من فريق المبيعات.

موقع سول الساحل الشمالي

يمتاز المنتجع بموقعه الجغرافي الفريد في واحدة من أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط; حيث يقع المشروع عند الكيلو 178 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي بقلب منطقة رأس الحكمة التي تُعد الوجهة السياحية والاستثمارية الأرقى في مصر.

الطرق والمحاور القريبة من Soul Emaar

محور الضبعة: يقع المشروع على بعد 110 دقائق فقط من محور الضبعة، وهو الرابط الرئيسي المباشر مع القاهرة والمدن الكبرى.
طريق الفوكا الجديد: يسهل الوصول إلى سول الساحل الشمالي عبر محاور الساحل المرتبطة بطريق الفوكا، والذي يختصر مسافات السفر بشكل كبير.
مطار العلمين الدولي: يبعد المنتجع مسافة 30 دقيقة فقط عن مطار العلمين الدولي، ليسهل حركة الطيران والوصول والملاك الأجانب.
المسافة من مراسي: يقع المنتجع على بعد 35 دقيقة فقط بالسيارة من منتجع مراسي الشهير.
المواقع المجاورة: يقع بالقرب من أرقى المعالم، مثل: ألماظة باي.

أهم قرى الساحل الشمالي القريبة من سول رأس الحكمة

قرية لافيستا باي (La Vista Bay): تقع بالقرب من المنتجع ضمن النطاق الحيوي لرأس الحكمة.
كمبوند ساوث ميد (SouthMED): المدينة الساحلية الضخمة التابعة لمجموعة طلعت مصطفى في المنطقة المجاورة.
منتجع مراسي (Marassi): يبعد مسافة 35 دقيقة فقط.
المنتجعات والقرى الكبرى: يحيط بسول الساحل الشمالي نخبة من أشهر القرى مثل منتجع ريكسوس العلمين وهاسيندا.

مساحة سول اعمار

خصصت إعمار مصر مساحة واسعة لإنشاء هذا المنتجع ليكون واحدًا من أرقى وأفخم المنتجعات المخصصة للفيلات في رأس الحكمة؛ حيث يمتد المشروع على مساحة تبلغ 580 فدانًا، ويتمتع المنتجع بواجهة شاطئية ساحرة على البحر الأبيض المتوسط تمتد لـ 1.5 كيلو متر من الرمال البيضاء الناعمة، ويحتوي على بحيرات شاطئية صافية قابلة للسباحة على مساحات كبيرة، لتوفر شواطئ ممتدة داخل سول بعيدًا عن الشاطئ الرئيسي.

وفي ظل حرص إعمار على توفير أعلى درجات الخصوصية، لا تتجاوز نسب البناء في المشروع 20%، والباقي للمساحات الخضراء، الممرات المائية، والمرافق الترفيهية.

مخطط soul north coast emaar

يمتاز المخطط العام لمشروع سول إعمار بأسلوب يدمج الطبيعة الخلابة مع المعمار المودرن الفاخر المرتفع على مصاطب طبيعية، لتضمن 91% من الفيلات إطلالة بانورامية مباشرة كاشفة للبحر أو البحيرات الصناعية الشاسعة.

كما يضم المخطط شاطئًا داخليًا ممتدًا حول اللاجونز ليتمكن السكان من الاستمتاع بأجواء الشاطئ على بعد خطوات من منازلهم، ويضم منطقة مركزية تحتوي على: مطاعم، كافيهات فاخرة، ومحلات تجارية لبراندات عالمية تدار بأسلوب مشابه لمنطقة مراسي، بالإضافة إلى فندق عالمي فاخر يقدم خدمات فندقية راقية للنزلاء والملاك، وكلوب هاوس مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والسبا.

وصممت الطرق الداخلية لتفصل بين حركة سيارات الجولف وممرات المشاة والدراجات، لزيادة أجواء الهدوء والأمان داخل المنتجع.

أنواع الوحدات والمساحات في مشروع سول الساحل الشمالي

يتميز منتجع سول بأنه مخصص بالكامل للفيلات الفاخرة بمختلف أنواعها، وتُسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل فائق الفخامة بالتكييفات والمطبخ وفقاً لمعايير شركة إعمار العالمية، وتتنوع المساحات كالتالي:

التاون هاوس: وحدات متصلة بتصميمات مودرن وعملية، تبدأ مساحاتها من 194 متر مربع وتصل إلى 284 متر مربع (تضم 3 أو 4 غرف نوم).
التوين هاوس: فيلات مزدوجة تشترك في جدار واحد مع الجار وتوفر خصوصية أكبر، تبدأ مساحاتها من 240 متر مربع وتصل إلى 324 متر مربع.
الفيلات المستقلة: فيلات منفصلة بالكامل تتكون من طابقين وروف مع حديقة وحمام سباحة خاص، وتبدأ مساحاتها من 200 متر مربع للنماذج الصغيرة، وتتدرج لتصل إلى أكثر من 600 متر مربع للفيلات الفاخرة الكبرى (تضم من 4 إلى 6 غرف نوم).
فيلات الطابق الواحد: فيلات مستقلة فريدة ممتدة بالكامل على طابق أرضي واحد بأسقف مرتفعة تمنح شعورًا بالرفاهية المطلقة والخصوصية الكاملة، وتبدأ مساحاتها من 340 متر مربع وحتى 900 متر مربع.

أسعار سول رأس الحكمة

تختلف الأسعار داخل سول الساحل الشمالي بناءً على نوع الفيلا، مساحتها، وموقعها من البحر أو البحيرات الصناعية الواسعة القابلة للسباحة، وتأتي الأسعار التقديرية لـ:

أسعار التاون هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 28,000,000 جنية مصري.
أسعار التوين هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 36,000,000 جنية مصري.
أسعار الفيلات المستقلة: تبدأ من 52,000,000 جنية مصري، وتتجاوز 120,000,000 جنية مصري للفيلات الكبرى وفيلات الطابق الواحد المطلة مباشرة على صف البحر الأول.

أنظمة الحجز والسداد في سول اعمار مصر

تطرح شركة إعمار مصر تسهيلات تمويلية مرنة وممتدة الأجل تناسب طبيعة الاستثمار الفاخر في منطقة رأس الحكمة:

مقدم الحجز: يشترط دفع 5% فقط كمقدم تعاقد من إجمالي قيمة الفيلا.
الدفعة الثانية: يتم سداد 10% كدفعة ثانية بعد مرور 3 أشهر من التعاقد.
فترة التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية ممتدة على مدار 8 سنوات بدون فوائد.
وديعة الصيانة: تبلغ قيمة الصيانة 8% من إجمالي قيمة الوحدة يتم سدادها قبل الاستلام.

تحتاج إلى مساعدة في اختيار المساحة ونظام السداد الأنسب لميزانيتك؟ احصل على استشارة عقارية مجانية الآن ودع خبرائنا يوجهونك للقرار الأمثل.

خدمات Soul Emaar Misr

يقدم منتجع سول الساحل الشمالي التابع لشركة إعمار مصر منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي صُممت لتوفر تجربة معيشية وسياحية استثنائية، وتتوزع هذه الخدمات كالتالي:

الخدمات الترفيهية والشاطئية: يضم المنتجع واجهة شاطئية ساحرة بطول 1.5 كيلومتر، وInfinity Beach يمتد بطول كيلومتر واحد في منتصف المشروع بإطلالات بانورامية على البحر، وبحيرات كريستالية وشواطئ لاجون قابلة للسباحة، ومنطقة سول تاون التي تقدم تجارب ترفيهية ومفاهيم موسيقية ومقاهي فاخرة على الواجهة المائية.
المميزات المائية الفريدة: يتضمن سول اعمار ممر: هالف موون بير بطول 400 متر فوق سطح البحر مع حمام سباحة إنفينيتي، بالإضافة إلى منحوتات تحت الماء ومناطق مخصصة للغوص والأنشطة المائية.
الخدمات التجارية والتسوق: يشتمل المنتجع على قرية تجارية متكاملة تضم أرقى الماركات العالمية، المحلات التجارية، والمطاعم والمقاهي الراقية.
الخدمات الرياضية والصحية: يوفر سول الساحل الشمالي مراكز صحية عالمية تضم سبا، ساونا، وجاكوزي، بالإضافة إلى نادي صحي، وملاعب رياضية خارجية متنوعة ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
الخدمات الفندقية والسياحية: يضم المشروع فندق لوكاندا، الذي يقدم خدمات فندقية راقية ووحدات سكنية فندقية متكاملة للإدارة الفاخرة.
الخدمات الأساسية والأمنية: يعتمد Soul على بنية تحتية ذكية ومستدامة، وشبكات إنترنت فائقة السرعة، وأنظمة إضاءة وطاقة صديقة للبيئة، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية.

نبذة عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

تعتبر Emaar Misr واحدة من أضخم الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والإقليمي، وهي شركة تابعة للمجموعة الأم إعمار العقارية التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقرًا لها ويمتلكها رجل الأعمال الشهير محمد العبار.

تأسست الشركة في مصر وتمكنت من إعادة صياغة مفهوم المجتمعات السكنية المغلقة من خلال تقديم مشروعات ومجمعات سكنية فاخرة تعتمد على أعلى معايير الجودة العالمية والبنية التحتية المتطورة.

وتشتهر بملاءتها المالية القوية واختيارها الاستراتيجي للمواقع الجغرافية لمشروعاتها، فضلًا عن قدرتها الفائقة على دمج الخدمات الفندقية الراقية والمرافق التجارية والترفيهية العالمية داخل مدنها، مما جعلها الوجهة الأولى لراغبي السكن الفاخر والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

سابقة أعمال Emaar Misr

كمبوند أبتاون كايرو المقطم (Uptown Cairo).
كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة (Mivida New Cairo).
كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد (Cairo Gate Sheikh Zayed).
كمبوند بيل في الشيخ زايد الجديدة (Belle Vie New Zayed).
كمبوند ليفز القاهرة الجديدة (Livz New Cairo).

منتجع مراسي سيدي عبد الرحمن (Marassi North Coast).
منتجع سول الساحل الشمالي (Soul Luxury Beach Resort).

فندق العلمين التاريخي بسيدي عبد الرحمن (Al Alamein Hotel).
فندق ومنتجع العنوان شاطئ مراسي (Address Beach Resort Marassi).
فندق العنوان مراسي منتجع الغولف (Address Marassi Golf Resort).
فندق فيدا مراسي مارينا (Vida Marassi Marina).
فندق فيدا سيدي عبد الرحمن (Vida Sidi Abdel Rahman).

منطقة إعمار سكوير التجارية في المقطم (Emaar Square).
مركز ميفيدا الطبي والتجاري (Mivida Business Park & Medical Center).
مارينا مراسي الدولية لليخوت (Marassi Marina).
نادي الغولف الدولي في مراسي (Marassi Golf Course).
منطقة ليتل جريس الترفيهية والشاطئية (Little Greece).

لا تفوت فرصة الاستثمار في أرقى قرى رأس الحكمة؛ تواصل معنا الآن لتحصل على أحدث عروض الأسعار وتفاصيل السداد الحصرية في مشروع سول إعمار.