سيلفر ساندز الساحل الشمالي Silver Sands North Coast

إذا كنت تبحث عن تجربة مصيفية استثنائية تطل على سحر البحر الأبيض المتوسط وتنبض بروح جزر الكاريبي الفاخرة، فإن سيلفر ساندز الساحل الشمالي (Silver Sands North Coast) يمثل الوجهة الترفيهية والسكنية الأولى التي تبحث عنها. 

يدمج المشروع بين روعة الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة سيدي حنيش وبين التصاميم المعمارية العالمية التي طورتها شركة أورا بقيادة رجل الأعمال نجيب ساويرس. 

يوفر المنتجع مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يمتد على مساحات شاسعة تجمع بين الشواطئ الرملية البيضاء، والبحيرات الصناعية الكريستالية، والوحدات الفاخرة المجهزة بالكامل، ليضمن لك ولعائلتك أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.

تواصل معنا لمعرفة أحدث عروض الأسعار وأنظمة السداد المتاحة في سيلفر ساندز الساحل الشمالي واختيار الوحدة التي تناسب استثمارك.

موقع سيلفر ساندز

يقع مشروع Silver Sands North Coast التابع لشركة أورا للتطوير العقاري في موقع استراتيجي وساحر يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول. 

حيث يقع عند الكيلو 222 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، ويمتد في منطقة سيدي حنيش الخلابة، وهو قريب من خليج رأس الحكمة أيضًا.

المحاور والمعالم القريبة من Silver sand north coast

• طريق فوكا الجديد: يبعد سيلفر ساندز حوالي 13 إلى 15 دقيقة فقط من مخرج طريق فوكا، وهو المحور الأساسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة.

• مطار العلمين الدولي: يقع المطار على مسافة قريبة تتيح سهولة استقبال الرحلات الدولية والداخلية.

• مدينة العلمين الجديدة: تبعد عن القرية مسافة 138 كيلومترًا تقريبًا.

• المسافات للمدن الكبرى: يبعد حوالي 220 كم عن الإسكندرية، وحوالي 370 كم عن القاهرة.

• خليج ألماظ: يقع المشروع مباشرة بين خليج ألماظة (Almaza Bay).

قرى الساحل الشمالي القريبة من مشروع سيلفر ساندز

• قرية كليوباترا (Cleopatra): هي الجار المباشر والملاصق للمنتجع، حيث تقع في نفس النطاق عند الكيلو 221-222.

• ألماظة باي (Almaza Bay) وهاسيندا حنيش (Hacienda Heneish): تقعان عند الكيلو 247، وتبلغ المسافة بينهما وبين Silver sands حوالي 25 كيلومترًا، فهما تقعان في نفس المنطقة العامة (سيدي حنيش).

• ماونتن فيو رأس الحكمة (Mountain View): تقع عند الكيلو 200، وتبعد حوالي 22 كم قبل سيلفر ساندز (باتجاه الإسكندرية).

• لافيستا رأس الحكمة (La Vista): تقع حول الكيلو 205، وتبعد حوالي 17 كم عن المشروع.

• كالي كوست (Cali Coast): تقع عند الكيلو 193، وتبعد حوالي 29 كم قبل المنتجع.

مساحة مشروع أورا للتطوير العقاري Silver Sand

انطلق المشروع رسميًا على مساحة 503 فدان، ومع إضافة التوسعات والمراحل الجديدة وصلت المساحة الإجمالية الحالية للمخطط إلى 724 فدانًا (ما يعادل حوالي 3,040,800 متر مربع).

وتشغل المباني والإنشاءات السكنية نسبة لا تتخطى 20% فقط من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص 80% من إجمالي أرض المشروع لـ اللاند سكيب والتسطيحات المائية الشاطئية والداخلية. 

ويمتد عمق القرية من بوابات الطريق الساحلي الدولي وصولًا إلى خط الشاطئ بمسافة تبلغ حوالي 2 كيلومتر.

مخطط سيلفر ساندز

تم تصميم المخطط العام بواسطة المكاتب الهندسية العالمية وفق رؤية معمارية مستوحاة من الطراز الكاريبي العصري، حيث يمتد المنتجع على شريط ساحلي مباشر يبلغ طوله 1.2 إلى 1.4 كيلومتر من الرمال البيضاء على مياه البحر الأبيض المتوسط. 

وصُمم الهيكل الإنشائي للقرية على مصاطب متدرجة بارتفاعات تبدأ من 6 أمتار في الصفوف الأولى القريبة من الشاطئ وتتصاعد تدريجيًا لتصل إلى 34 مترًا في الصفوف الخلفية، بهدف توفير رؤية مائية لأكبر عدد ممكن من الوحدات. 

كما يشق المخطط شبكة من اللاجونز الموزعة هندسيًا بين المراحل، وأبرزها بحيرة رئيسية تمتد على مساحة 80,000 متر مربع مخصصة للسباحة لتوفير إطلالة بحرية بديلة لعمق المشروع.

ويستوعب المخطط العام ما يقرب من 3,300 وحدة سكنية متنوعة يتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات، حيث يوزع المخطط الوحدات بمسافات وفواصل عريضة تضمن الخصوصية؛ وتشمل المباني منخفضة الارتفاع (الشاليهات، الشقق، والبنتهاوس) ما يقارب 1,740 وحدة، بينما تشغل الفلل المستقلة وشبه المستقلة (الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس) ما يقارب 1,320 وحدة.

مراحل سيلفر ساندز

ينقسم المخطط الرئيسي هندسيًا إلى 6 مراحل سكنية متكاملة، لكل منها طابع تخطيطي محدد ونوعية وحدات مخصصة:

• مرحلة سيلفر تاون (Silvertown): تمتد على مساحة 197 فدانًا من المساحة الإجمالية للمشروع، وتركز على التنوع البنائي بين الشقق الفاخرة، التاون هاوس، والفلل المستقلة.

• مرحلة ذا كوف (The Cove): تشمل وحدات "The Cove Selection" و"The Cove Lagoon" وتتميز بتوزيعها المباشر حول ضفاف البحيرات.

• مرحلة كريستالين (Crystalline): إحدى المراحل المتكاملة ضمن المخطط العام.

• مرحلة اكلارو (Acclaro): مرحلة سكنية ضمن الهيكل الهندسي للمشروع.

• مرحلة Signature Beach Collection: مخصصة للفلل والوحدات الشاطئية ذات الإطلالة المباشرة والصف الأول على البحر.

أنواع ومساحة الوحدات السكنية المتاحة في سيلفر ساندز الساحل الشمالي

قدم منتجع Silversands North Coast تنوعًا معماريًا كبيرًا في نوعية الوحدات السكنية المتاحة لتغطية كل متطلبات المساحة، وتبدأ من الشقق الفندقية الصغيرة وتصل إلى الفلل، وتتوزع الأنواع والمساحات عبر مراحل المشروع على الشكل الآتي:

لشقق الفندقية والوحدات المحدودة (Apartments & Studios) 

تناسب الباحثين عن مساحات عملية داخل المراحل الحديثة (مثل مرحلة سيلفر تاون وذا كوف):

• الأستوديوهات والشقق الصغيرة (غرفة واحدة): تبدأ المساحات فيها من 52 إلى 56 متر مربع.

• الشقق السكنية (غرفتين إلى 3 غرف): تتراوح مساحاتها بين 97 متر مربع وتصل إلى 175 و192 متر مربع.

الشاليهات الفاخرة (Chalets & Duplexes) 

تعد من الوحدات الأكثر طلبا في سيلفر ساندز وتأتي بخيارات تصميمية متعددة تشمل:

• الشاليهات الأرضية (بحديقة خاصة): تبدأ مساحاتها من 155 وتصل إلى 204 أمتار مربعة (تضم عادة 3 غرف نوم).

• شاليهات الأدوار العلوية (بروف/بنتهاوس): تبدأ مساحاتها من 200 وتصل إلى 223 متر مربع (تضم عادة 4 غرف نوم مع تراس مفتوح).

• وحدات الدوبلكس (Duplexes): تبدأ مساحة الدوبلكس المكون من غرفتين من 141، بينما تبدأ وحدات الـ 3 غرف من 164 متر مربع.

الفلل شبه المستقلة (Townhouses & Twin Houses) 

توفر خصوصية أعلى للعائلات وتتوزع مساحاتها هندسيًا كالتالي:

• التاون هاوس (Townhouses): تبدأ مساحات مباني التاون هاوس (النموذج L المكون من 3 طوابق) من 207 أمتار مربعة داخل سيلفر ساندز.

• التوين هاوس (Twin Houses):

• الطراز الصغير (S) المكون من طابقين يبدأ من 186 متر مربع.

• الطراز الكبير (L) المكون من 3 طوابق يصل إلى 222 وبعض التصميمات تصل إلى 280 متر مربع.

الفلل المستقلة (Standalone Villas) 

تتميز بإطلالاتها المباشرة على البحر أو البحيرات الكريستالية الكبرى وتصاميمها المتعددة:

• الفلل المستقلة المتوسطة (تتكون من طابقين إلى 3 طوابق): تبدأ المساحات المبنية فيها من 225 (مثل النوع M) وتتدرج إلى 259 متر مربع (النوع L).

• الفلل المستقلة الكبيرة: تتراوح مساحاتها بين 284 وتصل إلى 346 متر مربع.

• فلل الصف الأول على البحر (First-Row Villas): وهي الوحدات ذات المساحات الأكبر المخصصة لـ Signature Beach وتتراوح مساحات مبانيها من 312 وتصل إلى 391، وتُقام على مساحات أراضي شاسعة تصل إلى 700 متر مربع.

هل تحتار في اختيار الوحدة الأنسب؟ اترك بياناتك الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية من خبرائنا لمساعدتك في اختيار المساحة ونظام الدفع المثالي لميزانيتك.

ما الخدمات التي توفرها Silver Sand Ora؟

تتميز قرية سيلفر ساندز من أورا بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي صممتها الشركة، لتقديم نمط حياة كاريبي فاخر ومتكامل، ومن أبرز هذه الخدمات:

الخدمات الشاطئية والمائية

• الشاطئ الخاص الممهد: شريط ساحلي ممتد بطول يتراوح من 1.2 إلى 1.4 كيلومتر مجهز بمقاعد مريحة ومظلات وممرات رملية.

• البحيرة الصناعية الكبرى: بحيرة كريستالية شاسعة قابلة للسباحة تمتد على مساحة 80,000 متر مربع لتوفير شواطئ داخلية لجميع الوحدات البعيدة عن البحر.

• كلوب هاوس شاطئي: يقع مباشرة على البحر ويضم مطاعم شاطئية مفتوحة، أماكن للحفلات، وأنشطة ترفيهية يومية.

• مركز الألعاب المائية: يوفر جميع الأنشطة البحرية مثل التزلج على الماء، ركوب الأمواج، الجيت سكي، ورحلات اليخوت.

• حمامات سباحة متنوعة: حمامات سباحة موزعة في جميع أنحاء سيلفر ساندز بأعماق وأحجام مختلفة تناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.

الخدمات الترفيهية والتجارية

• الممشى التجاري: منطقة تجارية متكاملة على مساحة ضخمة تضم محلات تجارية لأشهر البراندات والماركات العالمية والمحلية.

• مجمع المطاعم والكافيهات: سلسلة من المطاعم العالمية والمحلية الفاخرة التي تقدم مأكولات بحرية وأطباقاً عالمية بإطلالات مباشرة على البحر والبحيرات.

• النوادي الاجتماعية: يضم المشروع 4 نوادي اجتماعية موزعة على المراحل المختلفة لتوفير أماكن للتجمع العائلي والترفيه القريب من كل وحدة.

• فنادق بوتيك فاخرة: فندقان من فئة الخمس نجوم لتقديم خدمات فندقية راقية واستضافة الزوار والنزلاء بأسلوب فاخر.

الخدمات الرياضية والصحية في سيلفر ساندز

• النادي الرياضي: يضم ملاعب مجهزة بمواصفات عالية تشمل ملاعب كرة قدم، ملاعب تنس (Tennis)، وملاعب الاسكواش والـ Padel Tennis الحديثة.

• النادي الصحي العالمي: يضم غرف جاكوزي، ساونا، وجلسات مساج وتدليك وعناية بالبشرة تحت إشراف متخصصين.

• جيم مفتوح ومغلق (Gym): صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية مع إطلالات ملهمة على المساحات الخضراء، ومساحات مخصصة لليوغا والـ Crossfit.

• مسارات المشي والدراجات: ممرات طويلة آمنة ومعزولة عن حركة السيارات مخصصة لممارسة رياضة الجري، المشي، وركوب الدراجات.

الخدمات الأمنية والأساسية

• نظام أمني ذكي ومتكامل: طاقم حراسة مدرب يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بشبكة كاميرات مراقبة متطورة تغطي مداخل ومخارج القرية بالكامل.

• بوابات إلكترونية: بوابات ذكية عند المداخل الرئيسية ومداخل المراحل الفرعية للتحقق من هوية الملاك والزوار لضمان أعلى درجات الخصوصية والأمان لسكان سيلفر ساندز.

• المركز الطبي والعيادات: عيادات طبية مجهزة لحالات الطوارئ تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى صيدلية متكاملة توفر خدمات التوصيل للوحدات.

• خدمات الصيانة والنظافة: فريق صيانة دورية مخصص لإصلاح الأعطال الفورية في الوحدات، وفريق آخر لنظافة الشوارع، الشاطئ، والعناية باللاندسكيب والبحيرات.

• مواقف سيارات وجراجات: جراجات واسعة ومؤمنة مخصصة لسيارات الملاك والزوار لمنع التكدس، مع توفير سيارات جولف، للتنقل الداخلي السريع بين أجزاء القرية.

• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): منطقة مخصصة للأطفال بالكامل، تضم ألعابًا ترفيهية مائية ورملية وتنموية.

معلومات عن شركة أورا للتطوير العقاري

تعد أورا من الشركات الرائدة في الإقليم وعلى مستوى العالم في مجال التطوير العقاري، وقد تأسست عام 2016 تحت اسم جيميناي العالمية، قبل أن تتحول علامتها التجارية إلى أورا في 2018.

يقود الشركة رجل الأعمال المصري المهندس نجيب ساويرس، حيث تتبنى رؤية استثمارية تركز على تقديم نمط حياة عصري وفاخر، مع الاهتمام الكبير بالمساحات الخضراء المفتوحة، وتتميز المشروعات لديها بتسليم كل الوحدات السكنية بتشطيبات سوبر لوكس مجهزة بالتكييفات والأجهزة.

سابقة أعمال شركة Ora Developments

تتمتع شركة أورا العقارية بمحفظة استثمارية مميزة داخل السوق المصري، وتنتشر مشروعاتها السكنية والساحلية في أبرز المواقع الاستراتيجية في مصر، ومن أهمها:

• منتجع سيلفر ساندز الساحل الشمالي (Silversands North Coast): وجهة ساحلية عالمية في منطقة سيدي حنيش، صُممت على مساحة ضخمة لتنقل نمط حياة جزر الكاريبي الفاخر إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

• أبراج زيد الشيخ زايد (Zed Towers Zayed): النقطة المضيئة وأيقونة السكن الرأسي في غرب القاهرة، وهي عبارة عن أبراج سكنية وتجارية فاخرة تطل مباشرة على الشيخ زايد المركزية (Zed Park).

• كمبوند بيراميدز هيلز أكتوبر (Pyramid Hills): مجمع سكني راقي وهادئ في مدينة السادس من أكتوبر، ينفرد بإطلالة ساحرة ومباشرة على أهرامات الجيزة التاريخية.

• كمبوند سولانا زايد الجديدة (Solana New Zayed): بوتيك كمبوند مخصص بالكامل للفيلات الفاخرة، صُمم برؤية معمارية معاصرة ومبتكرة في قلب الشيخ زايد الجديدة.

• كمبوند زيد إيست التجمع الخامس (Zed East New Cairo): مجتمع سكني وتجاري متكامل يمتد على مساحة شاسعة ويضم واحدًا من أكبر المجمعات الرياضية في قلب القاهرة الجديدة.

• كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس (Solana East): أحدث امتداد لسلسلة مشروعات سولانا الفاخرة المخصصة للفيلات في منطقة القاطمية والتجمع الخامس.

تستمد مشروعات شركة أورا في مصر قوتها ومقاييسها العالمية من الخبرة الدولية الواسعة للمطور المهندس نجيب ساويرس عبر مشروعاته العالمية الشهيرة؛ مثل: منتجع سيلفر ساندز في جزر الجرينادا بالكاريبي، وأبراج أيا نابا مارينا في قبرص، وفندق يي في ميكونوس باليونان، بالإضافة إلى مشروعاتها في لندن وباكستان.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدتك الفاخرة في قلب سيدي حنيش، وتحدث مباشرة مع فريق المبيعات عبر الواتساب لمعرفة كل التفاصيل وبدء خطوات الحجز الفوري.