بيت البحر سيدي حنيش الساحل الشمالي Beit Al Bahr North Coast

مع اتساع الخيارات المطروحة في سيدي حنيش، أصبح الاختيار بين الوحدات الساحلية مرتبطًا بتفاصيل كثيرة تتجاوز شكل الوحدة أو موقعها فقط؛ بداية من طبيعة المرحلة والتصميم، وصولًا إلى المساحة ونظام السداد والخدمات المحيطة بها. 

لذلك يقدم بيت البحر الساحل الشمالي Beit Al Bahr North Coast مجموعة من الخيارات التي تختلف في طبيعتها وتصميمها، بداية من الشاليهات والكبائن وصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

هل تبحث عن وجهة ساحلية في سيدي حنيش وتريد معرفة ما يميز بيت البحر؟ تواصل معنا للتعرف على تفاصيله ومساعدتك في تحديد ما إذا كان يناسب احتياجاتك.

موقع بيت البحر الساحل الشمالي

يتميز بيت البحر بموقعه في منطقة سيدي حنيش، داخل العبد ريزورت عند الكيلو 241 من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي.

أهم الطرق والمحاور القريبة من Beit Al Bahr North Coast

يرتبط منتجع بيت البحر الساحل الشمالي بمجموعة من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية ومختلف مناطق الساحل الشمالي، ومنها:

• طريق الفوكا الجديد: يوفر مسارًا مباشرًا للوصول إلى مناطق الساحل الشمالي من القاهرة، ويقع المشروع بالقرب منه.

• طريق الإسكندرية–مطروح الصحراوي: يقع بيت البحر مباشرة عند الكيلو 241 من الطريق، وهو المحور الرئيسي الذي يربط مناطق الساحل بالإسكندرية ومرسى مطروح.

• الطريق الساحلي الدولي: من الطرق الرئيسية القريبة التي تساعد على التنقل بين المشروعات والوجهات المختلفة في الساحل الشمالي.

• طريق العلمين: يوفر اتصالًا بالمناطق والوجهات الموجودة في نطاق العلمين والساحل الشمالي.

قرى الساحل الشمالي القريبة من مشروع بيت البحر سيدي حنيش

• مرسى باجوش: على بعد نحو 13 دقيقة بالسيارة.

• ألماظة باي: يبعد عن بيت البحر حوالي 15 دقيقة.

• سيلفر ساندس: يقع على بعد نحو 16 دقيقة بالسيارة.

• هاسيندا حنيش.

• نايا باي.

مساحة منتجع Beit Al Bahr Sidi Heneish

يمتد بيت البحر الساحل الشمالي على مساحة تبلغ نحو 450 فدانًا، مع واجهة بحرية يصل طولها إلى 3.5 كيلومتر على البحر المتوسط، ما يوفر امتدادًا ساحليًا واسعًا للوجهة.

مخطط بيت البحر الساحل الشمالي

يركز الماستر بلان لـ Beit Al Bahr North Coast على خفض الكثافة العمرانية وزيادة المساحات المفتوحة، حيث تشغل المساحات البنائية نحو 20% من إجمالي المساحة، مقابل 80% للمناطق المفتوحة والحدائق والمرافق الترفيهية.

ويضم المخطط نحو 1,100 وحدة، تتنوع بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات، وتستحوذ الفيلات على نحو 80% من إجمالي الوحدات، بينما تمثل الشاليهات 20%، وتم توزيع الوحدات بحيث لا تتجاوز المسافة بين أبعد وحدة والشاطئ حوالي 300 متر.

وتتوزع المكونات الداخلية وفق طبيعة كل منطقة، مع الاعتماد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية والعناصر الطبيعية في الفصل بين الوحدات وتعزيز الخصوصية، كما يضم مجموعة من الاستخدامات الخدمية والترفيهية، تشمل فنادق بوتيك، ومنطقة تجارية، ومطاعم شاطئية، وسينما مفتوحة على البحر.

أنواع الوحدات والمساحات في بيت البحر سيدي حنيش

يضم Beit Al Bahr Sidi Heneish مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع اختلاف المساحات والتصميمات بحسب نوع الوحدة والمرحلة، وتستحوذ الفيلات بمختلف أنواعها على نحو 80% من الوحدات، بينما تمثل الشاليهات والكبائن النسبة المتبقية البالغة 20%، وتأتي المساحات كالآتي:

الشاليهات والكبائن في بيت البحر

تتركز الشاليهات بشكل أساسي في مرحلتي روتس، وشورز، وتتنوع بين شاليهات بغرفتين أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب الكبائن والبنتهاوس:

• شاليهات غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 98 م² وتصل إلى 152 م²، مع وحدات أرضية تتوافر بحدائق تتراوح مساحاتها بين 52 و160 م².

• شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ من 147 م² وتصل إلى 210 م²، بينما تصل مساحات الحدائق الخاصة لبعض الوحدات الأرضية إلى 270 م².

• الكبائن الشاطئية: تتواجد في مرحلة هيلز بالقرب من الشاطئ، وتناسب الباحثين عن وحدات بمساحات عملية ضمن المناطق الأقرب للواجهة البحرية.

• البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 132 م² وتصل إلى 185 م²، وتأتي مع روف خاص.

التاون هاوس والتوين هاوس

تقدم هذه الفئة خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالشاليهات، وتضم:

• Townhouse Middle: تبدأ المساحات من 185 م²، وتتكون من 3 غرف نوم.

• Townhouse Corner: تبدأ من 220 م²، وتتكون من 4 غرف نوم.

• Twin House: تتراوح المساحات بين 182 م² و250 م²، وفق التصميم وعدد غرف النوم، وتضم خيارات من 3 و4 غرف نوم.

الفيلات المستقلة في بيت البحر

تتنوع الفيلات المستقلة من حيث المساحات وعدد غرف النوم، وتضم خيارات تبدأ من الفيلات القياسية وصولًا إلى المساحات الأكبر:

• Standard Villas: تبدأ من 225 م²، وتضم 4 غرف نوم.

• Senior Villas: تبدأ من 280 م²، وتضم 4 غرف نوم.

• Signature Villas: تتراوح مساحاتها بين 340 و475 م²، وتضم 5 غرف نوم، وتتواجد في مرحلتي روتس، ورايز.

• Signature Villas – 7 Bedrooms: تبدأ من 590 م²، وتوفر مساحات واسعة ضمن الفئات الأكبر في المنتجع.

وتتنوع الوحدات بين إطلالات على البحر والمسطحات المائية والمناطق الطبيعية، بينما يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل (Fully Finished).

أسعار مشروع بيت البحر North Coast

تبدأ أسعار الوحدات في Beit Al Bahr Sidi Heneish من حوالي 19 مليون، وتختلف القيمة النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها والمرحلة وموقعها بالنسبة إلى الشاطئ، وتطرح الوحدات بتشطيب كامل.

أنظمة التقسيط والسداد في بيت البحر الساحل الشمالي

يتيح Beit Al Bahr North Coast نظام سداد يعتمد على دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، بما يعادل 96 شهرًا، دون فوائد إضافية.

احصل على عرض تفصيلي للوحدة التي تناسبك في بيت البحر، وسيتواصل معك فريقنا لتوضيح السعر النهائي، المساحة، قيمة المقدم، والأقساط ونظام السداد المتاح.

ما الخدمات التي يوفرها بيت البحر؟

يوفر بيت البحر سيدي حنيش مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، التي تدعم الحياة اليومية والترفيه داخل المكان، ومن أهمها:

الخدمات الترفيهية والشاطئية

• شاطئ خاص يمتد لنحو 3.5 كيلومتر على البحر المتوسط.

• بحيرات صناعية قابلة للسباحة Swimmable Lagoons.

• مسابح متنوعة للكبار والأطفال موزعة بين المناطق السكنية.

• Aqua Park للألعاب والأنشطة المائية.

• كلوب هاوس رئيسي وBeach Clubhouse للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.

• سينما مفتوحة مباشرة على البحر.

• ممشى للمطاعم والمقاهي F&B Promenade يضم مجموعة من خيارات الطعام والشراب.

الضيافة والاستجمام

يضم مخطط بيت البحر الساحل الشمالي 4 فنادق، تشمل 3 فنادق بوتيك وفندقًا من فئة الخمس نجوم، إلى جانب مجموعة من المرافق المخصصة للراحة والاسترخاء، ومنها:

• سبا ومركز للعافية.

• جاكوزي وخدمات المساج.

• صالة رياضية مجهزة.

• ملاعب رياضية لممارسة التنس وكرة القدم والرياضات الشاطئية.

• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

• مناطق للتأمل واليوغا والاسترخاء.

الخدمات التجارية واليومية

تتوفر مجموعة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، وتشمل:

• منطقة تجارية تضم محلات ومتاجر متنوعة.

• هايبر ماركت.

• صيدلية.

• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.

• مساحات للمطاعم والمقاهي.

الأمن وإدارة المرافق

لضمان سهولة الدخول والحفاظ على مستوى من التنظيم داخل الوجهة، تشمل الخدمات:

• بوابات إلكترونية ذكية للدخول.

• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.

• كاميرات مراقبة موزعة داخل المنتجع.

• خدمات صيانة ونظافة دورية.

• تنسيق وصيانة المساحات الخضراء.

• أماكن انتظار للسيارات.

نبذة عن المطور العقاري لبيت البحر

يقف وراء Beit Al Bahr North Coast تحالف BAM Alliance الذي يجمع بين خبرات مختلفة في التطوير العقاري وامتلاك الأرض والتصميم المعماري، بهدف تنفيذ وجهة ساحلية متكاملة في منطقة سيدي حنيش.

وتشارك في التحالف شركة إيوان للتطوير العقاري باعتبارها الجهة المطورة، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 22 عامًا في السوق المصري، مع محفظة من المشروعات السكنية والساحلية، من بينها The Axis وJeera وJedar وMajada.

كما تضم الشراكة مجموعة العبد العقارية، صاحبة الأرض والشريك الاستراتيجي، والتي تمتلك خبرة في منطقة سيدي حنيش منذ عام 1989 من خلال El Abd Resort، وهو ما يرتبط بتاريخ المنطقة وتطورها كوجهة ساحلية.

أما الجانب المعماري والهندسي فتتولاه Gira Design، التي تشارك في وضع التصورات التصميمية والمخطط العام للقرية، مع التركيز على الطابع الساحلي وتوزيع الوحدات والمكونات بما يتناسب مع طبيعة الموقع.

وبذلك يجمع التحالف بين خبرة التطوير العقاري، والخبرة المرتبطة بالموقع والأرض، إلى جانب التصميم والتخطيط المعماري، وهي عناصر تنعكس على مراحل تطوير بيت البحر وتوزيع وحداته ومرافقه.

إذا كنت محتارًا بين الشاليهات والفيلات أو لا تعرف أي مرحلة تناسب احتياجاتك، تواصل معنا الآن لمساعدتك في مقارنة الخيارات المتاحة في Beit Al Bahr واختيار الوحدة الأقرب إلى متطلباتك وميزانيتك.